Investir dans l'immobilier résidentiel : un choix avisé
Sérénité financière
Vous cherchez un investissement avisé dans l'immobilier résidentiel neuf ? Antonissen a ce qu'il vous faut : outre un beau portefeuille d'appartements d'investissement, nous vous offrons également une sérénité financière. Nous nous efforçons de trouver les emplacements les plus attrayants, de construire des projets résidentiels à l'épreuve du temps et de trouver le bien d'investissement qui vous convient le mieux. Ajoutez à cela des conseils avisés en matière de fiscalité, de finance et de succession et vous obtenez le parfait partenaire d'investissement. De la prospection à l'achat, en passant par la phase de finition et la recherche de locataires, nous vous déchargeons de tout souci tout au long du processus d'investissement.
Des projets idéalement situés
Un bien résidentiel neuf représente un investissement intéressant et stable : alors que votre bien prend de la valeur au fil du temps, vous percevez des revenus locatifs attrayants tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. La mobilité, la verdure, l'environnement social et l'offre en matière d'emploi sont les quatre paramètres que nous prenons en compte lors de la sélection des terrains devant accueillir nos projets. Nous privilégions les quartiers urbains branchés, ayant le potentiel pour devenir des lieux d'exception. Nous évitons de détruire les espaces verts, misant plutôt sur la rénovation de sites délabrés afin de proposer des projets de construction neuve élégants faisant la part belle à la végétation.
Des techniques durables et des matériaux de qualité
Antonissen travaille exclusivementavec des entreprises de construction et des cabinets d'architectes solides de manière à limiter les risques en termes d'exécution et à garantir une durée des travaux aussi courte que possible, augmentant ainsi votre rendement. Nous choisissons consciemment des matériaux de qualité et des techniques durables. Nos projets résidentiels ne sont ainsi jamais raccordés au gaz. Lorsque cela s'avère possible, nous optons pour la géothermie ou un système de chauffage central, des panneaux solaires, des bornes de recharge et de la domotique. Un confort accru et la perspective de faibles coûts énergétiques rendent nos projets encore plus attrayants pour vos locataires potentiels.
Le Luxembourg désormais encore plus attrayant
Contrairement à la recherche d'une habitation, un investissement immobilier est une question de rendement. Concentrez-vous donc uniquement sur des paramètres rationnels et objectifs. C'est en partie dans cette optique que nous avons déjà réalisé une dizaine de projets au Luxembourg au cours des cinq dernières années. En 2024, le gouvernement luxembourgeois a en outre encore renforcé l'attrait des investissements immobiliers : les propriétaires bénéficient aujourd'hui d'un avantage fiscal de 20 000 euros par personne, l'amortissement a été étendu à 6 ans et la taxe sur les plus-values a diminué. Ajoutez à cela une forte croissance de la population luxembourgeoise et vous comprendrez qu'il existe de belles opportunités.
Une répartition équilibrée des résidents
En tant qu'investisseur dans l'immobilier résidentiel, optez de préférence pour un appartement situé dans un projet où la répartition entre locataires et propriétaires est bien équilibrée. Les propriétaires sont souvent un peu plus critiques et méticuleux à l'égard de leur habitation, ce qui contribuera à la valeur de votre investissement. Chez Antonissen, nous tâchons de maintenir cet équilibre en ciblant, pour chaque projet résidentiel, tant des investisseurs que des acheteurs en quête d'un logement.
Vous voulez investir intelligemment dans l'immobilier résidentiel ? Nos conseillers sont à votre écoute et vous présenteront les possibilités que nous offrons ainsi que nos projets.
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