Anversa, plus qu'une résidence pour étudiants
Vous cherchez un investissement malin dans l'immobilier destiné aux étudiants à Anvers ? Nous vous présentons Anversa, un projet immobilier à la fois ambitieux et durable, situé dans le quartier animé du Zuid. Anversa est bien plus qu'une résidence pour étudiants : il s'agit d'un projet de reconversion unique au cœur d'une ville confrontée à une demande importante en matière d'immobilier étudiant de qualité. Avec ses 223 chambres d'étudiant, 30 studios pour jeunes travailleurs et 130 emplacements de parking souterrains, le tout dans un quartier idéalement situé, il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Vous pouvez en effet compter sur un rendement intéressant qui dépasse de loin celui d'un compte d'épargne traditionnel. Pourtant, le prix d'entrée est peu élevé et le risque d'investissement modéré. De plus, grâce à l'indexation annuelle des loyers, votre investissement est à l'abri de l'inflation.
Investissez sans risque dans un kot étudiant 2.0
En tant qu'investisseur, vous recherchez évidemment un bien immobilier à l'épreuve du temps qui offre tout le confort moderne, qui soit durable, qui se situe dans un quartier en plein essor... Anversa réunit tout ce dont les étudiants ont besoin à l'heure actuelle, d'une agréable cour intérieure à des espaces multifonctionnels où étudier ou se détendre, en passant par des cuisines tout équipées. Toujours en mettant fortement l'accent sur la durabilité et une facture d'énergie basse. Pour l'investisseur que vous êtes, cela se traduit par un rendement sûr et intéressant avec lequel les comptes d'épargne classiques ne peuvent pas rivaliser. La valeur de votre bien ne fera que grimper et grâce à l'indexation annuelle des loyers, vous êtes à l'abri de l'inflation. Autant d'avantages qui font d'Anversa une opportunité d'investissement unique axée sur l'avenir.
223 chambres d'étudiant tendance et 30 studios haut de gamme
Anversa offre la possibilité d'investir dans 223 chambres disposant de tout le confort moderne, parfaites pour les étudiants anversois de maintenant. D'un kot prêt à emménager à une chambre de luxe avec sanitaires privatifs, chaque étudiant trouvera ici le pied-à-terre idéal. Et une fois le diplôme en poche ? Une aile distincte abrite 30 studios tendance, avec cuisine ouverte design et salle de bains séparée, destinés aux jeunes travailleurs. La solution parfaite pour ceux qui font leurs premiers pas dans le monde du travail. En tant qu'investisseur, vous avez donc la garantie d'un rendement permanent.
Peu énergivore et à l'épreuve du temps
Investir aujourd'hui dans Anversa, c'est penser à l'avenir. Le projet est dépourvu de tout combustible fossile et chauffé à l'énergie verte par des pompes à chaleur air/eau, qui permettent également de rafraîchir les chambres durant les révisions l'été. Il est doté de toitures végétales isolantes, il récupère les eaux de pluie et il offre un espace verdoyant supplémentaire : une partie de l'ancien espace de bureaux est transformée en une belle cour intérieure. Tous des choix durables qui préservent l'environnement tout en limitant les coûts énergétiques pour le propriétaire.
« J’ai entendu parler d’Antonissen Development Group via des amis et je suis donc entré en contact avec plusieurs de leurs projets. Depuis, je suis devenu l’heureux propriétaire d’un appartement à Zurenborgpoort que j’ai acheté pour mes enfants. Tout au long du processus, j’ai toujours eu un bon contact avec les équipes d’Antonissen. J’ai également apprécié d’être régulièrement informé de l’avancement des travaux. Nous avons même reçu des photos pour voir l’évolution de notre appartement et du bâtiment. »
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Situation idéale, à côté du campus
La vie d'un étudiant se déroule en grande partie sur le campus et autour de celui-ci. Il est dès lors primordial qu'un kot étudiant soit bien situé, à côté de là où tout se passe. Anversa répond parfaitement à cette demande : le projet se situe dans un quartier animé et sûr, tout près du campus Zuid de la haute école Karel de Grote et à un jet de pierre des hautes écoles Thomas More et AP, du Conservatoire royal et des grandes universités de la ville. Faire du sport, manger un bout, faire quelques courses en vitesse ou se plonger dans la vie estudiantine anversoise ? Aucun problème : les étudiants trouveront ici tout ce dont ils ont besoin, sans devoir aller loin. Par ailleurs, Anversa est facile d'accès tant pour les étudiants que pour vous, le propriétaire : les transports en commun s'arrêtent devant la porte et en voiture, vous rejoignez le ring d'Anvers en un clin d'œil. Il est également possible de se rendre à pied aux gares d'Anvers-Sud et d'Anvers-Berchem.
De l'architecture élégante au street art créatif
Anversa est un projet qui ne passe pas inaperçu : le bâtiment donne à la fois sur la Brusselstraat et la Montignystraat, et arbore deux façades qui se fondent parfaitement dans le décor. À l'intérieur, confort et design jouent un rôle clé. La pièce maîtresse est incontestablement la fresque murale signée The Art of Chase, un artiste américain très en vue aux origines anversoises. Son art dégage une vibe urbaine créative. Avec sa devise « in with the new », il correspond parfaitement à la vision axée sur l'avenir d'Anversa.
De la place pour votre voiture et votre vélo
Les problèmes de stationnement dans le quartier Zuid d'Anvers ? Ils ne vous concernent en rien à Anversa : avec ses 130 emplacements souterrains, vous trouverez toujours une place pour votre voiture. Le parking est en outre équipé de bornes de recharge électrique et de 9 emplacements pour personnes à mobilité réduite. Anvers étant une ville de cyclistes, le projet leur accorde une place centrale : il dispose d'un abri pouvant accueillir plus de 300 vélos, de quoi stationner votre deux-roues classique ou électrique en toute sécurité. Des bornes de recharge sont évidemment prévues pour les modèles électriques. Grâce à tous ces éléments, investir ici promet un rendement attrayant pour un prix d'entrée peu élevé.
Une gestion sans soucis
En tant que propriétaire, vous profitez de votre investissement sans le moindre souci, même quand les étudiants se succèdent rapidement. Comment ? Grâce à notre collaboration avec DIGGIT : ils s'occupent de tout, de la location de votre bien aux formalités administratives, en passant par l'entretien et les réparations. Tout le monde y gagne : les étudiants sont rapidement dépannés et l'investisseur que vous êtes est déchargé de tout tracas.