Le meilleur de deux mondes dans la périphérie verte de Bruxelles
Que diriez-vous de vivre dans le calme, niché dans un écrin de verdure, à proximité des avantages de Bruxelles ? Un tel site existe à Evere : Colonel's Corner. Ces appartements modernes et économes en énergie sont situés à l'interface entre l'animation urbaine et le charme résidentiel. De plus, le quartier Colonel Bourg est en plein essor, avec de nombreuses nouvelles adresses intéressantes qui ne cessent d'apparaître. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, tout en étant entouré de verdure pour vous vider la tête.
Priorité à l'espace et à la lumière
Les 36 appartements varient en taille et en agencement. Recherchez-vous un appartement avec une, deux ou trois chambres ? Colonel's Corner fera certainement votre bonheur. Les appartements ont un dénominateur commun : leur orientation optimale par rapport au soleil. Il est présent toute la journée et la lumière abondante est encore renforcée par les grandes baies vitrées et les terrasses spacieuses. Du petit-déjeuner au soleil levant à l'apéritif à l'heure dorée, vous pouvez tout faire à l'extérieur, au cœur d'un écrin de verdure.
Un habitat contemporain et économe en énergie
En matière de durabilité, Colonel's Corner est prêt pour l'avenir : il s'agit d'un projet résidentiel entièrement sans gaz, chauffé en hiver et refroidi en été par des pompes à chaleur. Tout habitant bénéficie d'une assistance technique complète pour ce système énergétique à l'épreuve du temps. Vous n'avez donc à vous soucier de rien. De plus, les toits végétalisés et l'excellente isolation, entre autre, garantissent que votre facture énergétique reste aussi basse que possible.
Vue sur la verdure environnante
Colonel's Corner se compose d'appartements, d'un studio et d'un duplex, répartis sur six étages. Au rez-de-chaussée se trouve un espace avec un bureau qui peut être utilisé comme commerce ou entreprise. Le parking souterrain peut accueillir 48 voitures et 68 vélos.
Investir dans Colonel's Corner
Colonel's Corner est bien plus qu'un projet résidentiel. C'est un investissement dans un quartier en plein mouvement sur tous les fronts : croissance démographique, emploi international, environnement en pleine valorisation et fenêtre fiscale optimale. Quatre raisons pour lesquelles les investisseurs franchissent le pas aujourd'hui.
Evere grandit — et continue de grandir
La population d'Evere a augmenté de +7,6% au cours des cinq dernières années, l'un des taux de croissance les plus élevés de la Région bruxelloise. Cette demande soutenue de logements pousse structurellement les prix locatifs et les prix de vente vers le haut. En investissant aujourd'hui, vous vous positionnez sur un marché au fort potentiel de croissance.
Les moteurs économiques tirent la demande locative
L'OTAN, les institutions européennes, les entreprises internationales et les grands employeurs se trouvent à quelques minutes de Colonel's Corner. Avec les communes voisines, ils représentent un marché locatif de plus de 460.000 expatriés et professionnels internationaux — un public locataire stable et au pouvoir d'achat élevé, à la recherche tout au long de l'année d'appartements modernes et de qualité.
Des loyers en constante progression
La rareté, la croissance démographique et l'emploi international font progresser structurellement les loyers à Evere. Les constructions neuves à haute performance énergétique comme Colonel's Corner se distinguent en outre de la moyenne : les locataires sont aujourd'hui prêts à payer davantage pour de faibles coûts énergétiques, du confort et un emplacement de premier choix. Cela se traduit directement par un rendement locatif plus élevé et plus stable.
Jusqu'à 77.000 € d'avantage fiscal grâce à la TVA à 6%
Colonel's Corner bénéficie exceptionnellement du taux réduit de TVA à 6% au lieu de 21% (sous conditions). Concrètement : une économie pouvant atteindre 77.000 € sur le prix d'achat. Un avantage d'une telle ampleur est rare en Région bruxelloise et n'est valable que dans le cadre du régime actuel. Pour la mise en location, il abaisse le seuil d'entrée et renforce votre rendement dès le premier jour.
J'ai entendu parler d'Antonissen Development Group par des amis. C'est ainsi que j'ai découvert quelques-uns de leurs projets. Aujourd'hui, je suis l'heureux propriétaire d'un appartement dans le complexe Zurenborgpoort, que j'ai acheté pour mes enfants. Le contact avec l'équipe d'Antonissen a toujours été excellent, avec des mises à jour régulières sur les travaux de construction. Nous avons même reçu des photos afin de pouvoir suivre l'évolution de notre appartement et du bâtiment.
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Un emplacement idéal pour petits et grands
Le quartier autour de la rue Colonel Bourg offre un équilibre harmonieux entre charme résidentiel, espaces verts pour se détendre et une offre variée de commerces, restaurants et autres possibilités de loisirs. Plusieurs parcs à proximité permettent de pratiquer du sport à cœur joie, et les enfants peuvent s'y défouler pleinement. Pour les jeunes familles, ce quartier dynamique est un emplacement de premier choix : le nombre d'écoles, de crèches et d'autres services essentiels est clairement en pleine expansion.
Facilement et rapidement accessible
Colonel's Corner est l'endroit idéal pour celles et ceux qui aiment la vie urbaine, mais qui souhaitent également se ressourcer dans un environnement serein. Evere est connue pour être une commune résidentielle et conviviale avec beaucoup d'espaces verts. La périphérie de Bruxelles recèle étonnamment de nombreux atouts et quelques secrets bien gardés. Le tout à un jet de pierre de Bruxelles, facilement accessible à vélo, en tram ou en métro. Avec la construction de la Supersurface, une nouvelle autoroute cyclable et une promenade piétonne seront aménagées dans un cadre verdoyant de sorte que ce quartier n'en sera encore que plus facile et plus sûr d'accès.
À Evere, la proximité est reine
Monuments historiques, architecture impressionnante, magnifiques parcs et espaces naturels — il n'est pas étonnant que les habitants d'Evere soient particulièrement fiers de leur commune. Ajoutez à cela une offre culturelle pétillante, de nombreuses possibilités sportives et des rues commerçantes où se côtoient commerçants authentiques et boutiques branchées, et vous comprendrez vite qu'à Evere, tout est à portée de main.
Mediapark place le quartier sur la carte
À proximité de Colonel's Corner, le quartier Reyers se transforme (Mediapark.brussels) : un quartier renouvelé de 10 hectares autour des entreprises de médias RTBF et VRT. Logements, bureaux, enseignement, horeca et un grand parc public transforment l'ensemble de la zone en l'un des endroits les plus dynamiques du nord de Bruxelles. Pour celles et ceux qui achètent aujourd'hui dans le quartier Colonel Bourg, c'est un levier de valorisation direct : votre appartement sera livré dans un quartier déjà revalorisé.
©Medias Parvis Robota/Leclercq Associes
La capitale de l'Europe à deux pas
Des sites touristiques célèbres aux petites places branchées, des rues commerçantes animées aux terrasses conviviales... la diversité de Bruxelles n'a plus besoin d'être présentée. À Evere, tout est à portée de main : les transports en commun vous emmènent sans encombre dans votre quartier bruxellois préféré et vous ramènent chez vous en toute sécurité, les bras chargés de courses.