VIVRE DANS UN DOMAINE VERDOYANT AVEC LA VILLE EN FOND DE JARDIN
Découvrez Dungelpark, un domaine verdoyant situé à deux pas du centre animé de Lierre. Une oasis de sérénité où la vie s’écoule en harmonie avec la nature. Le Boomlaarbeek serpente à travers le parc entre des prairies fleuries, enjambées çà et là par un petit pont gracieux. Des sentiers de promenade relient trois petits immeubles aux appartements baignés de lumière. À la lisière du domaine se trouve un lotissement avec de spacieuses maisons individuelles, où les enfants peuvent grandir en toute liberté.
Un appartement pour chaque style de vie
Les 85 appartements Q-ZEN de Dungelpark sont répartis dans trois petits immeubles de quatre étages, complétés par une résidence de plus petite dimension sur la Boomlaarstraat. Chaque appartement donne sur le parc avec une vue qui change au fil des saisons.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand jardin privatif et d’une terrasse, où le parc s’étend juste devant votre porte. Au-dessus, des appartements d’une, deux ou trois chambres, adaptés à chaque étape de la vie sont disponibles. Encore plus haut, seize penthouses couronnent le projet, avec de grandes terrasses et des vues panoramiques.
Une architecture intégrée au parc
Le revêtement de façade végétalisé se fond dans le paysage du parc, tandis que les menuiseries extérieures en aluminium et les balustrades, arborant une teinte verte légèrement plus foncée, apportent une touche raffinée. À l’intérieur, de grandes baies vitrées s’étendant du sol au plafond laissent pénétrer la lumière du jour au plus profond de chaque pièce. Les terrasses intérieures, protégées par la façade elle-même, invitent à profiter de la vie en plein air en toute saison.
Maisons individuelles dans un domaine sans voiture
Les maisons unifamiliales accolées de Dungelpark proposent une version contemporaine de la « rue à vivre » et sont intégrées dans un domaine sans voiture où les enfants peuvent jouer librement. Avec trois chambres, une pièce à aménager à votre guise et deux salles de bains, elles offrent le confort qu’une famille qui s’agrandit mérite. Le plan en miroir favorise les rencontres, alors que l’implantation en quinconce assure l’intimité nécessaire. Alors que les terrasses à l’avant laissent de la place pour les interactions sociales, chaque maison dispose d’un jardin privatif à l’arrière.
Les espaces verts collectifs favorisent les interactions sociales entre les résidents et le lien avec le quartier. Dans le même temps, ils assurent une transition progressive entre le domaine public et les jardins privatifs. Il en résulte un cadre de vie cohérent et résolument tourné vers l’avenir, avec une relation forte entre l’architecture et le paysage.
La durabilité comme fondement
Dungelpark est entièrement sans gaz et certifié Q-ZEN. La géothermie, les panneaux solaires et la gestion intelligente de l’eau avec des bassins d’infiltration concrétisent les ambitions en matière de durabilité. L’ensemble du parc, qui s’étend sur trois hectares, est piéton, mais les voitures sont bien sûr les bienvenues. En passant par la David Tenierslaan ou la Boomlaarstraat, vous accédez facilement au parking souterrain de 134 places, réparties sur deux niveaux. Quatre places en surface sont prévues pour les voitures partagées et, avec 379 places de stationnement pour vélos, Dungelpark est conçu pour tous les modes de déplacement, aujourd’hui comme demain.
Un emplacement à valeur ajoutée
Le prix de vente médian de l’immobilier à Lierre a augmenté de 36 %* au cours des dix dernières années, soit trois fois plus que la moyenne provinciale de 12 %. Cela souligne le potentiel de plus-value de Dungelpark en tant qu’investissement. Non seulement demain, mais aussi aujourd’hui. À Lierre, 44,0 % des habitants sont locataires, contre 33,3 % dans la province d’Anvers. Si vous voulez mettre votre bien en location, vous pouvez compter sur une demande constante, un faible risque de vacance et un rendement stable.
*Source : Provincies in Cijfers et Gemeente-Stadsmonitor
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Un lieu unique entre ville et sérénité
Vivre à Lierre, c’est vivre dans une ville qui chérit son passé sans s’y perdre. Le long de la Nèthe, les quais respirent l’histoire, la place Zimmer narre son histoire à chaque heure, et le béguinage, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, offre un calme inattendu à quelques pas du centre. Juste à l’extérieur des remparts historiques, près du site de l’ancienne caserne Dungelhoeff, se trouve le Dungelpark, au cœur d’un océan de verdure, mais connecté à tout ce qui rend Lier si spéciale.
Tout est à portée de main...
La vie quotidienne se déroule à quelques pas. De la boulangerie à l’épicerie fine, du supermarché au marché hebdomadaire sur la Grand-Place et le marché au bétail (Veemarkt). L’hôpital du Sacré-cœur se trouve à moins d’un kilomètre. Pour les familles, Lierre propose un excellent environnement éducatif : le Gummaruscollege et Sint-Ursula sont accessibles à pied, les autres écoles sont facilement joignables à vélo ou en bus.
Lierre, une ville en plein essor
Au cours des dix dernières années, Lierre a affiché une croissance de 11,2 %, soit près du double de la moyenne flamande. Cet essor n’est pas le fruit du hasard. En effet, la ville attire de jeunes professionnels qui apprécient la proximité d’Anvers, de Malines et de Bruxelles, ainsi que des personnes de plus de 65 ans qui privilégient le confort et une qualité de vie à visage humain. Ici, chacun vit à son rythme. La vallée de la Nèthe invite à la marche et au vélo, les sportifs font leur jogging sur les remparts, jouent au tennis dans le parc de la ville ou se baignent au complexe Lago De Waterperels. Le soir, l’offre de restaurants va du gastro raffiné au bistrot animé et décontracté. Lierre allie le charme d’une petite ville historique à l’accessibilité d’une ville-centre, un équilibre qui se fait rare.
Connecté au monde
Affichant un Mobiscore de 8,9 sur 10, Dungelpark est le point de départ idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels. Un arrêt de bus situé à 200 mètres de la porte assure une liaison fluide avec les transports en commun. La gare se trouve à un quart d’heure à pied ou à cinq minutes à vélo, et offre des liaisons directes vers Anvers, Malines, Louvain et Bruxelles. En voiture aussi, vous rejoignez rapidement les grands axes routiers via la R16. Si vous préférez le vélo, vous pouvez rejoindre facilement le centre d’Anvers via l’autoroute cyclable.