Les emplacements de parking constituent un investissement accessible, sans souci et à l'épreuve du temps, accompagné d'un excellent rendement. Les villes jouant massivement la carte du stationnement payant, la demande augmente en particulier dans les centres-villes. Le prix d'achat et les fonds propres requis sont bien moins importants que pour les biens immobiliers résidentiels. Investir dans des emplacements de parking est la première étape idéale pour les investisseurs débutants, tout en restant intéressant pour les investisseurs expérimentés. Vous pouvez déjà faire fructifier votre argent avec un capital propre de 20 000 euros. C'est bien plus rentable que de laisser dormir votre argent sur un compte épargne !

Une foule d'avantages, des frais limités

La location de places de parking présente d'autres avantages. Il y a peu de risques que vous soyez confronté à des mauvais payeurs ou que les locataires causent des dommages. Votre place de parking se situe au sein d'un projet de construction neuve ? Vous n'avez dans ce cas pas de frais imprévus à craindre. Vous décidez (après cinq ans minimum) de vendre votre emplacement ? Vous récolterez alors les fruits de sa plus-value sans payer d'impôt. Un dernier conseil : ceux qui proposent une place équipée d'une borne de recharge électrique auront une longueur d'avance.

Découvrez nos projects

Une législation souple

Investir dans une place de parking, c'est investir sans avoir trop de soucis à se faire. La location d'emplacements de parking ne relève pas de la loi sur les baux d'habitation, mais de celle sur les baux de droit commun, qui est beaucoup plus souple. En principe, même un accord verbal suffit, bien qu'il soit toujours préférable de mettre sur papier des accords clairs (par exemple sur l'indexation annuelle des loyers).

Une location flexible

C'est vous qui fixez la durée du bail ainsi que la garantie locative. Vous pouvez même demander des paiements anticipés. Vous préférez malgré tout un bail à durée indéterminée ? Dans ce cas, le délai de préavis n'est que de 1 mois, ce qui vous permet de rapidement vous défaire des locataires peu fiables.

Découvrez notre offre

Vous souhaitez investir dans des emplacements de parking ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous renseigner sur l'offre au sein de nos projets.

Planifier une réunion