5 tips om uw appartement te verhuren

Investeren in een appartement is verstandig: u creëert een meerwaarde op uw vastgoed waar u later de vruchten van plukt. Bovendien kan u extra opbrengsten generen uit de verhuur. Wij geven vijf tips om dat appartement verhuren vlot te laten verlopen.

1. Analyseer de markt nog voor u aankoopt

Als u een appartement wil aankopen dat niet voor eigen gebruik maar voor verhuur is, moet u vooral naar een populaire ligging op zoek gaan. Ga niet zozeer af op uw (emotionele) band met een bepaalde plaats, maar wel op de omgeving. Voor huurders zijn de aantrekkelijkste plaatsen diegene waar werkgelegenheid, scholen, winkels en andere voorzieningen zijn. Grootsteden dus, maar net zo goed de iets groenere gebieden errond die vlot bereikbaar zijn.

2. Zorg voor een energiezuinig appartement

Huurders houden bij hun zoektocht niet enkel rekening met de prijs van een appartement, maar ook met de bijkomende kosten. In een slecht geïsoleerd appartement kan de energierekening al snel voor een grote extra kost zorgen. Als u een gunstig EPC kan voorleggen, gaat een potentiële huurder dan ook sneller beslissen.

3. Maak het appartement instapklaar

Zorg ervoor dat u een appartement op de markt kan zetten dat helemaal in orde is en dat er gezellig uitziet om in te wonen. Voor huurders is het een grotere drempel als ze zien dat ze zelf nog aanpassingen moeten doen voordat ze erin kunnen leven.

4. Denk aan het rendement

Bij een investering is het natuurlijk om het rendement te doen. Denk op voorhand na over hoe u het grootste rendement kan bekomen. Dat wil zeggen: met minimale kosten zo veel mogelijk opbrengst. Een nieuwbouwappartement is in dat opzicht het veiligst: de eerste tien jaar komen er weinig onverwachte kosten bij kijken, omdat de aannemer zolang aansprakelijk is voor eventuele gebreken.

5. Werk met een verhuurdienst

Uw appartement verhuren zonder alle verantwoordelijkheden en administratie errond? Dan kan u gebruik maken van de verhuurdienst van Antonissen. U kan alles wat met de verhuur te maken heeft dan uit handen geven: van het zoeken en screenen van een huurder tot het opvolgen van betalingen en herstellingswerken. Zo kan u ten volle profiteren van de opbrengsten van uw investering, maar hoeft u de last er niet bij te nemen.