Wil u uw geld verstandig beleggen, dan is vastgoed een interessante en veilige optie. Maar toch zijn er enkele valkuilen waar u als investeerder liever niet in trapt. Wij zetten de zes grootste fouten die u als investeerder kunt maken op een rij.

1. Te impulsief handelen

Een sterk doordacht plan is van groot belang wanneer u een rendabele vastgoedinvestering wil doen. Koop dus niet zomaar een pand om later te bekijken wat u ermee zal doen, maar denk eerst goed na over de mogelijkheden en maak een financieel plan, hierbij kan Antonissen u assiteren.

2. Niet nadenken over de ligging

De invloed van de ligging van een pand op het rendement wordt vaak onderschat. En toch is het logisch dat ze belangrijk is: de meeste potentiële huurders zijn op zoek naar een woning die niet te ver van het werk en scholen gelegen is, waar winkels in de buurt zijn,… Kijk bij een aankoop dus niet alleen naar het pand zelf, maar ook naar omgevingsfactoren zoals groen, mobiliteit, sociale omgeving en tewerkstelling.

3. Geen of te weinig research doen

Als u van plan bent om te investeren in vastgoed, dan loont het de moeite om er eerst wat extra informatie over in te winnen. Het gaat immers om uw financiële toekomst of die van uw bedrijf. Lees erover of win informatie in bij experten. Antonissen organiseert regelmatig momenten waarop investeren in vastgoed aan bod komt.

4. Een pand kopen dat in slechte staat is, een blanco cheque

Denkt u een koopje te kunnen doen door een oud gebouw te kopen als investeringseigendom en het op te knappen? Dat is niet altijd waar. Het nadeel van een ouder pand is immers dat er veel onbekende factoren zijn. De constructie, de leidingen, het dak,… Ook al doet u een grondige renovatie, er kunnen altijd nog problemen de kop opsteken. Als eigenaar bent u zelf verantwoordelijk voor die problemen. Kiest u voor een nieuw pand, dan hebt u meer zekerheid: de bouwheer is dan de eerste tien jaar aansprakelijk bij dergelijke problemen.

5. Alles zelf willen doen

Als investeerder is het belangrijk dat u met de juiste mensen samenwerkt om uw belegging te laten renderen. Zo moet u niet met zaken bezig zijn waar u zelf niet veel van af weet. Voor het beheer van uw pand(en) kan u een beroep doen op een verhuurservice. Die zoekt en screent de huurders, volgt betalingen op en staat in voor herstellingen.

6. Te mooi om waar te zijn

Als u een pand vindt aan weggeefprijs wees dan extra voorzichtig. Waarom is dit pand zo goedkoop?

Interesse om te beleggen in vastgoed?

 

Antonissen Development heeft enkele projecten op toplocaties, en biedt tevens een verhuurservice aan.

Bekijk onze nieuwbouwprojecten

[ivalue-icontitle icon="eboek" title="Gratis vastgoedgids" secondary="Ontdek de investeringsopties in vastgoed, voor een solide opbrengst en veilige investering." button="DOWNLOAD UW VASTGOEDGIDS" button_url="/vastgoedgids-investeren/"]