U denkt eraan een tweede woning aan te kopen als vorm van belegging? Op dit moment is vastgoed een van de meest rendabele investeringen. Een goeie keuze dus. Maar er zijn wel enkele zaken waar u op moet letten bij de aanschaf van een tweede verblijf. We zetten ze in dit artikel voor u op een rij. Een vakantiewoning of buitenverblijf biedt niet enkel mogelijkheden voor ontspanning. Het kan ook een zinvolle investering zijn, als u met de volgende zaken rekening houdt:

1) Voorkom leegstand van uw tweede verblijf

Niets is zo desastreus voor de waarde van een woning als leegstand. Jammer genoeg staan de meeste buitenverblijven of vakantiewoningen meer dan de helft van het jaar leeg. Probeer dat dus te vermijden. Nodig uw kinderen of familieleden uit om uw tweede woning te gebruiken wanneer u er niet bent. Zij komen vast graag van de zon genieten in uw plaats. Nog beter is het als u uw woning kunt verhuren. Zo brengt uw buitenverblijf nog wat geld op wanneer u er niet bent.

2) Kies de locatie zorgvuldig

Een huisje in de Ardennen is leuk, want vlakbij. Maar een mooie villa in Italië, Spanje of Griekenland is nog leuker. U hebt altijd mooi weer én woningen zijn er momenteel erg goedkoop als gevolg van de financiële crisis. U kunt er dus voor betrekkelijk weinig geld een mooi huis, mét zwembad, op de kop tikken.

3) Hou rekening met de fiscale beperkingen

Een tweede verblijf is fiscaal minder interessant dan uw eerste woning. De hypotheek op uw buitenverblijf heeft een lagere aftrek. En bovendien valt een tweede verblijf onder het fiscaal stelsel van langetermijnsparen. Spaart u al veel, dan loopt u het risico dat de fiscale korf al gevuld is en u helemaal geen fiscaal voordeel meer hebt. Dat geldt ook wanneer u nog een lening hebt lopen voor een andere woning. Houdt u met bovenstaande zaken rekening, dan kan u uw tweede woning na enkele jaren met een mooie winst doorverkopen. Denkt u eraan een tweede woning aan te schaffen als belegging? Kom er eens over praten. Neem vandaag nog contact op.  

Neem contact op

[ivalue-icontitle icon="eboek" title="Gratis vastgoedgids" secondary="Ontdek de investeringsopties in vastgoed, voor een solide opbrengst en veilige investering." button="DOWNLOAD UW VASTGOEDGIDS" button_url="/vastgoedgids-investeren/"]