EPC waarde: het belang van een laag energieprestatiecertificaat

De EPC waarde of energieprestatie van uw woning of appartement laat zich direct voelen op uw energiefactuur. Hoe lager de EPC-waarde, hoe energie-efficiënter uw woning, en dus ook hoe lager uw factuur.

Bovendien is de EPC-waarde ook bepalend voor de verkoopwaarde van uw woning. De overheid hecht namelijk steeds meer belang aan duurzaamheid en legt steeds strengere normen op.

Voldoet uw woning niet? Dan voelt u dat wanneer u de vastgoedmarkt betreedt.

Wat is een goede EPC-score?

Het EPC of energieprestatiecertificaat is een attest dat uitdrukt hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter oppervlakte vloer per jaar. Uw EPC waarde berekenen is eenvoudig. Het cijfer wordt uitgedrukt in kWh / m² / jaar. Hoe lager het energieverbruik, hoe lager de EPC waarde.

Het type verwarmingsinstallatie en de warmwaterinstallatie die aanwezig zijn is doorslaggevend voor de berekening. Het verbruik van andere huishoudelijke toestellen wordt niet in rekening gebracht. Woningen met een EPC attest van 180 of lager vallen binnen de huidige nieuwbouweisen en kan dus gezien worden als een goede score.

Waarom is een goede EPC waarde belangrijk?

Een lage EPC waarde voelt u sowieso in uw portemonnee. Uw energieverbruik zal dan namelijk lager liggen.Dat hoeft niet te verbazen, want de energieprijzen gaan de laatste jaren pijlsnel de hoogte in.

Bovendien hechten kopers ook steeds meer belang aan de EPC score. EPC waarde is naast de ligging, prijs en bouwjaar een van dé doorslaggevende factoren of een woning al dan niet verkocht wordt. Een EPC keuring aanvragen loont zeker de moeite!

Hoe kan u uw EPC score verbeteren?

De EPC score van uw woning kan beter? Deze EPC waarde tabel legt uit wat u moet doen: (de percentages tonen de gemiddelde potentiële EPC-daling die u kunt realiseren na renovatie):

• Investeer in isolatie: zowel dakisolatie en muurisolatie (60%)
• Combineer muurisolatie en dubbele beglazing (45%)
• Plaats extra muurisolatie (32%)
• Installeer ramen met dubbele of driedubbele beglazing (24%)
• Installeer een nieuwe verwarmingsketel (23%)
• Isoleer de profielen rond uw deuren (7%)
• Installeer zonnepanelen (10%) en/of een zonneboiler (3%)

Tip:

De combinatie van dak-, muurisolatie en dubbele beglazing plaatsen is een topper. Het is bovendien een investering die u relatief snel terugverdient: u betaalt een pak minder aan energiekosten én de waarde van uw woning stijgt. Het overwegen waard dus!

Meer informatie over energie-efficiënt bouwen, de EPB-normen en het e-peil leest u in dit artikel over energie-efficiënt bouwen.