Investeren in vastgoed: hoe eraan beginnen?
10 februari 2017
1. Laat u begeleiden door een betrouwbare vastgoedpartner
Is dit uw eerste belegging in vastgoed? Ga dan in zee met een betrouwbare vastgoedpartner. Zij beschikken over de nodige ervaring en kunnen u haarfijn uitleggen of u er goed aan doet om te verkopen dan wel te verhuren (op verhuuropbrengsten betaalt u geen belastingen).
2. Uw investering financieren
Een woning of appartement kopen als belegging vraagt uiteraard enige planning. Uw grootste bekommernis is wellicht het vergaren van het nodige kapitaal. Een lening bij de bank is gezien het huidige financiële klimaat wel interessant, want de rente staat historisch laag. Let wel, de meeste banken weigeren vandaag het volledige aankoopbedrag te financieren. Ga ervan uit dat u ongeveer 25 à 30 procent van het kapitaal zelf moet inbrengen.
3. Investeren in woonkwaliteit
Met het oog op verkoop of verhuur is het belangrijk dat u investeert in vastgoed met veel potentieel. Uw eerste prioriteit is woonkwaliteit: duurzaam leefcomfort ligt aan de basis van een verstandige investering. Betaalt u vandaag bijvoorbeeld iets meer voor een extra energiezuinige woning, dan plukt u daar over enkele jaren de vruchten van.
4. Groeipotentieel van uw vastgoed
Ook de omgeving en ligging zijn bepalend voor het succes van uw investering. Koopt u in een buurt in volle opmars? Komen er veel jonge gezinnen op af? Investeert de lokale overheid in infrastructuur? Al deze zaken zijn positief voor uw portemonnee. U mag er dan vanuit gaan dat de prijzen de komende jaren zullen stijgen.
Onze adviseurs maken graag tijd voor u!