Waarom iedereen zou moeten investeren in vastgoed

04 juni 2017

vastgoed-investeren-tips

1. Voordeliger dan huren

Iedereen heeft een plaats nodig om te wonen. Huurt u een appartement of huis, dan bent u maandelijks een hele som geld kwijt. De huurprijzen zijn de laatste jaren fors gestegen. Wie op een goede, populaire locatie wil wonen, moet daar veel geld voor neertellen. Bovendien betaalt dat huurgeld andermans investering af. Waarom dan zelf niet investeren in een eigen stek? U betaalt dan wel maandelijks uw lening af, maar die investeert u wel in uw eigen financiële toekomst.

2. Rendabele investering

Voor wie een spaarpot heeft, is vastgoed een veilige en rendabele investering. Een spaarboekje en andere spaarformules brengen nauwelijks nog iets op. Beleggen op de beurs houdt dan weer risico’s in. Vastgoed daarentegen stijgt in waarde, en tegelijk brengt het u iets op, zij het fiscale voordelen en huurinkomsten.

3. Lage rentevoeten

De rentevoeten voor een hypothecair krediet zijn nog steeds bijzonder laag. Een rentevoet onder de 2% is geen uitzondering meer. Dat schept voor meer mensen de mogelijkheid om een huis of appartement te kopen. Bovendien kan wie investeert ook een hoger bedrag lenen omdat er minder rente moet worden betaald.

4. Fiscale voordelen

Gaat u een hypotheek aan om een woning te kopen waar u niet zelf in gaat wonen, dan krijgt u nog steeds een belastingvermindering via aftrek kapitaalsaflossingen in de ruimte van het lange termijnsparen. Omdat u niet belast wordt op privéhuur maar wel op een verhoogd geïndexeerd KI van het pand kan u via de aftrek van intresten deze belasting milderen en soms zelf tot nul herleiden.

5. Gratis verzekering

Als u zelf in het pand wil gaan wonen én u sluit een hypothecair krediet af, dan kan u zich indekken voor eventueel inkomensverlies. Een voordeel dat u hebt als u koopt, maar niet als u huurt. Via de Vlaamse overheid kan u een Verzekering gewaarborgd wonen afsluiten. Bij arbeidsongeschiktheid of onvrijwillig ontslag helpt deze verzekering u bij het afbetalen van uw lening.

6. Maandelijkse inkomsten

Niet alleen als eigen woning is vastgoed een goede investering. Hebt u al een huis of appartement waar u zelf in woont, maar hebt u daarnaast nog een spaarpotje? Ook dan loont een vastgoedbelegging zeker de moeite. Niet alleen de waardestijging maakt ze rendabel, maar ook de huurinkomsten die u maandelijks binnenkrijgt. Die huur wordt bovendien jaarlijks geïndexeerd.

Hoe wij het verschil maken?

Als dynamische projectontwikkelaar hebben we een aparte visie op bouwen en wonen. We onderscheiden ons met onze toegankelijke en duurzame projecten, waarvoor we het liefst geen bestaande groene open ruimte aansnijden maar de voorkeur geven aan het opwaarderen van verouderde kantoorgebouwen tot kwalitatieve appartementen met, waar mogelijk, creatie van extra groen. Heb je vragen, ben je op zoek naar persoonlijk advies of wens je meer informatie over een project? Onze experten staan voor je klaar.

Contacteer ons

Investeren in vastgoed?

Of je nu een ervaren belegger bent, of wil starten met investeren in vastgoed: onze financieel adviseur staat steeds voor je klaar om de verschillende opties te bespreken. Antonissen zorgt voor de meerwaarde in jouw belegging.

Slim investeren