The Albert: slim en veilig investeren in toekomstgericht studentenvastgoed in Gent
Het verleden en de toekomst van Gent vloeien samen in The Albert, een ambitieuze studentenresidentie in het hartje van de Arteveldestad. Achter de historische beaux-artsgevel van dit bijzondere reconversieproject schuilen 110 moderne, stijlvolle en toekomstgerichte studentenkamers en -studio's. De studio's en kamers met privésanitair zijn uitverkocht. Wat rest, is het type dat het snelst verhuurt en de laagste instap vraagt: de studentenkamer met gedeeld sanitair. Betaalbaar voor de student, rendabel voor jou; in dé studentenstad van Vlaanderen, waar zo'n 10.000 kamers tekort zijn.
Grote vraag, klein risico
Op zoek naar een investering met een beperkt risico? Dan is studentenvastgoed een slimme zet. De vraag naar kwalitatieve studentenkamers in Vlaamse steden overstijgt het aanbod immers ruimschoots, met alleen al in Gent een tekort van zo’n 10.000 kamers tot gevolg. The Albert speelt in op deze nijpende situatie met 110 moderne kamers en studio’s op een premiumlocatie.
Als investeerder mag je op beide oren slapen: de bezetting van je studentenkamer of -studio is gegarandeerd. De waarde zal bovendien alleen maar toenemen en de jaarlijkse herzienbare contracten beschermt je tegen inflatie.
Betaalbaar voor de student. Rendabel voor jou.
Waarom een studentenkamer met gedeeld sanitair een slimme investering is:
- De grootste groep huurders zit in dit segment. Vier op de tien Gentse kotstudenten vindt de huurprijs vandaag te hoog. Niet elke student heeft het budget voor een kamer met eigen douche en toilet, en die groep groeit. Een kamer met gedeeld sanitair mikt precies op de breedste laag van de markt: veel vraag, weinig aanbod, geenleegstand.
- Lagere instap, sneller aan het werk. Je stapt in vanaf € 165.000 (inclusief meubelpakket). Dat is de laagste drempel in het project, en de huurprijs per vierkante meter blijft in dit segment stevig overeind, precies omdat de vraag er het grootst is.
Alles wat een student nodig heeft
De 88 moderne studentenkamers en 22 trendy studio’s van The Albert staan garant voor stijlvol, eigentijds comfort. Studenten vinden er alles wat ze nodig hebben: privacy en focus wanneer het moet, maar ook verschillende leefkeukens, een gedeelde wasplaats en gezellige ontmoetingsplaatsen waar ze het hoofd even helemaal kunnen leegmaken.
Dankzij de fantastische locatie liggen er nog veel meer mogelijkheden om te ontspannen binnen handbereik. Het Gentse stadscentrum met zijn ontelbare cafés, restaurants en bruisende pleinen is vlot bereikbaar met de tram of de fiets.
Maatwerk met meerwaarde
The Albert biedt slimme maatwerkoplossingen die het comfort en de functionaliteit van de kamers en studio’s versterken. We werken hiervoor bewust samen met een betrouwbare partner, zodat je als koper of investeerder zeker bent van kwalitatieve meubels en een hoogstaande afwerking.
Via vrienden hoorde ik over Antonissen Development Group. Zo ontdekte ik een paar van hun projecten. Nu ben ik zelf de trotse eigenaar van een appartement in het complex Zurenborgpoort, dat ik voor mijn kinderen kocht. Het contact met het Antonissen-team was altijd top, met geregelde updates over de bouwwerken. We kregen zelfs foto's, zodat we konden volgen hoe ons appartement en het gebouw vorm kregen
Neem contact op
Alles vlakbij
Op kot gaan betekent je helemaal onderdompelen in alles wat de stad te bieden heeft. Dankzij de fantastische ligging is dat bij The Albert geen enkel probleem. De buurt rond de Koning Albertlaan is een rustige en veilige wijk tussen het station Gent-Sint-Pieters (op maar 600 meter afstand) en het centrum. De campussen, maar uiteraard ook de vele gezellige kroegjes en restaurants en diverse sportfaciliteiten liggen op korte fietsafstand. Het charmante Citadelpark, met het Museum voor Schone Kunsten en het S.M.A.K., ligt om de hoek. Ook de Watersportbaan en recreatiegebied de Blaarmeersen zijn minder dan een kilometer ver. Wie even geen zin heeft om op de fiets te springen, kan zo met de tram naar de binnenstad, het UZ Gent, het Technologiepark Zwijnaarde. Dankzij al deze verbindingen pronkt The Albert met een hoge mobiscore van 9,4/10.
Historische grandeur
The Albert is een vooruitstrevend vastgoedproject, maar de geschiedenis van het pand wordt niet uit het oog verloren. Het gebouw was oorspronkelijk een burgerwoning, werd in de jaren ’50 omgetoverd tot hospitaal en deed nog later dienst als hotel. Stille getuige van deze transformaties is de historische gevel die ook nu met veel zorg behouden bleef. Het bijzondere buitenschrijnwerk werd gerestaureerd, helemaal in lijn met het oorspronkelijke model. Na al die jaren straalt het pand nog steeds historische grandeur uit, maar is het klaar voor een nieuwe toekomst: "From grand stays to grand beginnings".
Gent, fietsstad bij uitstek
Gent is de voorbije jaren uitgegroeid tot een echte fietsstad. Het stadsbestuur investeerde stevig in fietsinfrastructuur en kreeg daarvoor zelfs de titel Fietsstad 2024 van De Vlaamse Stichting Verkeerskunde. Voor bewoners en kotstudenten is de fiets het ideale vervoersmiddel, dus het hoeft niet te verbazen dat de tweewieler bij The Albert een prominente plek kreeg. Er is een ruime ondergrondse fietsenstalling voorzien waar maar liefst 116 fietsen een droog en veilig onderkomen hebben. Erg handig: de fietsenstalling is bereikbaar via een fietsenlift.
Zorgeloos all-in beheer
Investeren in The Albert is investeren zonder zorgen. Door de grote vraag zien de vooruitzichten op het vlak van rendement er erg goed uit en dankzij het professioneel all-in beheer (verhuur, onderhoud, financieel en operationeel beheer) hoef je zelf niet wakker te liggen van het onderhoud. De inwonende student is snel geholpen en jij als investeerder hoeft gewoon te genieten van je rendement.