De vraag naar studentenkamers klinkt momenteel erg luid in onze studentensteden. Het aantal studenten blijft elk academiejaar stijgen en ze kiezen steeds vaker voor het comfort van een eigen kot in plaats van elke dag naar de campus te pendelen. Volgens de verwachtingen zal het tekort aan nieuwe studentenkamers in België tegen 2030 gegroeid zijn tot 100.000. Wie investeert in de aankoop van een of meer nieuwbouwstudentenkamers mag dus op beide oren slapen: er zal altijd een huurder klaarstaan.
Voor investeerders heeft studentenvastgoed enkele bijzonder interessante voordelen tegenover residentieel vastgoed. Zo is de studentenmarkt erg laagdrempelig: de instapprijs ligt een pak lager dan die van een appartement, maar je krijgt er wel een stevig rendement voor terug. Zie je het toch groter, dan kun je altijd meerdere units aankopen. Bovendien ben je niet gebonden aan de 3-6-9-regel. Je kan het huurcontract dus jaarlijks aanpassen op basis van de inflatie of andere stijgende kosten.
Op het bruisende Antwerpse Zuid verschijnt een bijzondere investeringsopportuniteit: Anversa. Dit ambitieus herbestemmingsproject speelt in op de hoge nood aan kwalitatief studentenvastgoed in Antwerpen: het tovert een bestaand kantoorgebouw om tot hypermoderne, duurzame studentenkamers. Met 223 kamers, 30 studio’s voor young professionals en 130 ondergrondse parkeerplaatsen is Anversa een meerwaarde voor een buurt in volle opmars. Een mooi rendement is verzekerd, net als een lage instapprijs en gering investeringsrisico. Je investeert bovendien zonder zorgen, dankzij een professionele verhuur- en beheerservice.
