La demande de chambres d’étudiants est actuellement très forte dans nos villes universitaires. Le nombre d’étudiants augmente chaque année, et ils sont de plus en plus nombreux à opter pour le confort d’un logement plutôt que d’avoir à effectuer chaque jour les allers-retours vers le campus. Selon les prévisions, la pénurie de nouvelles chambres d’étudiants en Belgique atteindra 100 000 d’ici 2030. En investissant dans l’achat d’une ou plusieurs chambres d’étudiants neuves, vous pouvez donc dormir sur vos deux oreilles : il y aura toujours un locataire prêt à emménager.
Pour les investisseurs, l’immobilier étudiant présente des avantages particulièrement intéressants par rapport à l’immobilier résidentiel. Le marché du logement étudiant est notamment très accessible : le prix d’entrée est beaucoup plus bas que celui d’un appartement classique, mais vous obtenez un rendement conséquent en retour. Et, si vous voulez voir plus grand, vous pouvez toujours acheter plusieurs unités. De plus, vous n’êtes pas soumis à la règle des 3-6-9. Vous pouvez donc adapter le loyer chaque année en fonction de l’inflation ou de l’augmentation éventuelle des autres coûts.
Une opportunité d’investissement unique se présente dans la partie sud si animée d’Anvers. Cet ambitieux projet de redéveloppement répond à la forte demande de logements étudiants de qualité à Anvers, avec la transformation d’un immeuble de bureaux existant en logements étudiants ultramodernes et durables. Avec 223 chambres, 30 studios pour jeunes professionnels et 130 places de parking souterrain, Anversa apporte une réelle valeur ajoutée à un quartier en pleine expansion. Les avantages : un rendement intéressant garanti, un prix d’entrée bas et un risque limité. De plus, vous investissez en toute tranquillité, grâce à un service de location et de gestion professionnel.
