Widderhall, patrimoine résidentiel au charme contemporain
Au cœur de Dudelange, Widderhall a subi une métamorphose impressionnante. Cet immeuble Belle Époque du début du siècle dernier, ancré dans la mémoire collective de la ville, est aujourd’hui une résidence contemporaine où passé et présent se fondent en parfaite harmonie. L’architecture est intemporelle grâce à une réinterprétation minutieuse du patrimoine, tandis que des matériaux de haute qualité et des techniques durables garantissent une qualité de vie résolument contemporaine.
Une architecture en dialogue avec son époque
La résidence Widderhall allie la grandeur historique à un langage architectural contemporain. La façade claire en crépi respecte le caractère original du bâtiment, tandis que des lignes modernes subtiles et des détails raffinés confèrent à l’ensemble un aspect contemporain. Le toit mansardé fait référence à l’architecture de la Belle Époque tout en étant adapté aux normes contemporaines. De grandes baies vitrées baignent l’intérieur d’une luminosité abondante et renforcent le confort de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces commerciaux et un jardin commun où il fait bon se détendre.
Caractère historique, confort contemporain
Derrière la façade pleine de caractère se cache un bâtiment qui répond parfaitement aux attentes actuelles en matière d’habitat. Les résidents disposent à la fois de places de parking en surface et de places supplémentaires dans le parking souterrain, un confort rare en milieu urbain. Ce sentiment de qualité et de sérénité se retrouve dans chaque unité de logement, où des matériaux haut de gamme et un design contemporain confèrent à l’intérieur un cachet raffiné. Des débarras privatifs et une buanderie commune améliorent le confort quotidien, tandis qu’un système de ventilation D garantit un climat intérieur sain et agréable en toute saison.
Visitez l’appartement témoin
Que vous optiez pour un duplex, un appartement familial spacieux ou un penthouse sous les combles, chaque logement porte la même signature de qualité. La résidence est désormais réceptionnée, vous pouvez donc emménager sans délai et profiter immédiatement du confort que Widderhall a à offrir. Lors d’une visite de l’appartement témoin, vous découvrirez avec notre conseiller immobilier la solution d’habitation qui correspond le mieux à vos besoins.
Widderhall prouve que le patrimoine historique et la qualité de vie contemporaine ne s’excluent pas mutuellement, mais se renforcent au contraire. En préservant le caractère du bâtiment tout en le rénovant dans une visée pérenne, nous créons un lieu où architecture et confort sont en équilibre.
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Dudelange, ville verte et dynamique
À l’extrême sud du Grand-Duché de Luxembourg, à seulement 20 kilomètres de la capitale, se trouve Dudelange, aujourd’hui la quatrième commune la plus peuplée du pays et la quatrième plus grande en superficie. Dudelange a été proclamée ville en 1907 et offre à ses habitants un cadre de vie de qualité à proximité de nombreux espaces verts et d’installations sportives, de commerces, de restaurants, de cafés, etc.
Une ville au vert
La notion de « ville » prend un tout autre sens à Dudelange, où les espaces verts prédominent sur le béton. Récemment réaménagé, le parc Émile Mayrisch jouxte le centre-ville et offre aux habitants un espace de détente unique, tandis que le parc Le’h accueille l’une des plus grands sites d’accrobranche du Grand-Duché, à un jet de pierre du centre. Mais le principal atout vert de Dudelange est sans aucun doute la nature florissante qui entoure la ville, à savoir la réserve naturelle « Haard » qui s’étend sur une superficie totale de 198 hectares.
Sports variés
La réserve naturelle « Haard » qui entoure Dudelange est sillonnée par de nombreux sentiers de randonnée. Mais outre les randonneurs, les amateurs d’autres sports trouveront également leur bonheur dans la ville et ses environs. Dudelange dispose ainsi d’un circuit VTT transfrontalier, d’une piscine en plein air avec des bassins chauffés et d’un centre sportif avec salle de fitness, dojo, piste d’athlétisme, salle polyvalente, mur d’escalade et piscine couverte avec bassin pour enfants. Pas étonnant dès lors que la ville compte pas moins de 220 associations et clubs sportifs !
Shopping et gastronomie
La résidence « Widderhall » est située au cœur de Dudelange, à quelques centaines de mètres seulement des commerces et des restaurants branchés du centre-ville. En plus des grandes enseignes connues, de nombreux commerçants indépendants rendent l’expérience de shopping aussi agréable que complète. Un marché a également lieu chaque semaine sur la place de l’Hôtel de Ville, et un marché mensuel sur la place Fohrmann propose des articles textiles, ménagers et en cuir. Dudelange ne manque pas non plus de restaurants, bars et cafés. Offrez-vous un cocktail rafraîchissant dans le décor tiki du « Nasty Bar », goûtez à la cuisine péruvienne chez « Mad about Peru » ou savourez un délicieux repas gastronomique au casino de Dudelange. Avez-vous déjà fait le tour de Dudelange ? Dans ce cas, rendez-vous à Luxembourg-ville, distante de seulement quinze kilomètres, destination idéale pour une journée inoubliable de shopping et de gastronomie.
Emplacement centralisé
La résidence « Widderhall » est située au centre de Dudelange, à proximité de toutes les commodités importantes. Les magasins, restaurants et cafés sont accessibles à pied, tout comme la gare ferroviaire de la ville, située à seulement 500 mètres de la résidence. Les bretelles d’accès aux autoroutes A3 et A13 se trouvent à 2,5 km du centre de Dudelange, ce qui vous permet de rejoindre rapidement les villes d’Esch-sur-Alzette et de Luxembourg en voiture. Un autre atout de la ville réside dans sa proximité avec la France et les grandes villes frontalières de Thionville et Metz. En voiture, vous pouvez rejoindre la ville belge d’Arlon en seulement 35 minutes.
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Prix et disponibilité
| Type | Étage | Chambres | Surface | Prix | plan |
|---|---|---|---|---|---|
| Commercial 1 | 0 | 141m2 | €969.912 | ||
| Commercial 2 | 0 | 98m2 | €679.940 | ||
| Appt. 1 | 1 | 3 | 111m2 | €798.000 | |
| Duplex A2 | 1 | 1 | 57m2 |
Vendu!
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| Duplex A3 | 1 | 2 | 64m2 |
Vendu!
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| Duplex A4 | 1 | 2 | 85m2 | €735.000 | |
| Appt. A5 | 2 | 2 | 111m2 |
Vendu!
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| Appt A6 | 3 | 3 | 114m2 | €830.000 | |
| Appt. A7 | 3 | 1 | 51m2 |
Vendu!
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| Appt. A8 | 3 | 1 | 63m2 |
Vendu!
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| Appt. A9 | 4 | 2 | 105m2 | €880.000 | |
| Appt. A10 | 4 | 2 | 103m2 |
Vendu!
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