Serenade
- Locatie
- Junglinster, Luxemburg
- Layout
- 12 appartementen & 3 villa’s
- Prijs
- Prijzen vanaf €718.000
50% verkocht
- Een oase van rust middenin de natuur
- Alle voorzieningen in de buurt
- Eigentijdse architectuur
Antonissen versterkt zijn positie in Luxemburg
Vier jaar na zijn oprichting geniet Antonissen Lux een alsmaar sterkere reputatie. “We werken nauw samen met de Belgische vestiging, maar hechten ook veel belang aan de ontwikkeling en consolidatie van een lokale Luxemburgse identiteit”, vertelt Loïc Sévin, COO van Antonissen Lux. Dankzij deze aanpak en onze duidelijke visie op de ontwikkelingsstrategie van het bedrijf blijft Antonissen Lux groeien, ondanks de moeilijke marktomstandigheden op dit moment.
In 2019 richtte Antonissen een dochteronderneming op in Luxemburg.
Loïc Sévin vervoegde de groep eind 2022, maar was van bij het begin actief betrokken bij het avontuur van Antonissen Lux als beheerder voor de relaties met banken. “Met mijn expertise in vastgoedfinanciering en mijn uitgebreide marktkennis heb ik Antonissen geholpen om voet aan wal te krijgen in Luxemburg. Ik legde hen uit hoe de Luxemburgse markt werkt, nodigde vertegenwoordigers van de groep uit op lokale evenementen en financierde enkele van hun eerste projecten in Luxemburg”, legt Loïc uit. Deze samenwerking heeft Loïc aangemoedigd om door te gaan op de ingeslagen weg en eind 2022 de bankwereld te verruilen voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten. Als COO leidt hij nu de Luxemburgse dochteronderneming.
Dankzij onze beslissing om in België ontwikkelingsprojecten in de tertiaire sector/kmo-sector en voor studentenhuisvesting te starten, hebben we een zekere expertise kunnen ontwikkelen die nu een bron van inspiratie vormt voor Luxemburg. Samen kunnen we onze strategieën flexibel aanpassen aan de uitdagingen van het moment. Dat is een drijvende kracht achter ons succes.
België en Luxemburg, samen sterker
Antonissen Lux bestaat momenteel uit een team van drie personen. “We hebben ongeveer vijftien projecten lopen, wat een aanzienlijke portefeuille is voor zo’n klein team. Natuurlijk werken we samen met lokale partners om onze projecten te ontwikkelen en te realiseren. Daarnaast kunnen we gelukkig ook rekenen op de steun van al onze teams en de expertise van ons hoofdkantoor in Antwerpen. Deze geïntegreerde aanpak is een van de succesformules van Antonissen.” De nauwe samenwerking tussen de interne en externe teams maakt het verschil, zeker in moeilijke tijden. “In België was de impact van de stijgende rentevoeten sneller voelbaar dan in het Groothertogdom. Dankzij de uitstekende resultaten in Luxemburg konden we dat effect grotendeels compenseren. Op dit moment kampt de Luxemburgse vastgoedmarkt dan weer met een meer turbulente periode, met veel veranderingen die onrust creëren bij projectontwikkelaars. Onze dualiteit met België, waar de markt zich sneller stabiliseert, garandeert op dit moment nog steeds een goed evenwicht. Samen blijven we vooruitgaan.” Onze identiteit en onze integratie in beide landen creëren ook op strategisch vlak mooie kansen. “Dankzij onze beslissing om in België ontwikkelingsprojecten in de tertiaire sector/kmo-sector en voor studentenhuisvesting te starten, hebben we een zekere expertise kunnen ontwikkelen die nu een bron van inspiratie vormt voor Luxemburg. Samen kunnen we onze strategieën flexibel aanpassen aan de uitdagingen van het moment. Dat is een drijvende kracht achter ons succes.”
Lokale verankering
De Luxemburgse vastgoedmarkt heeft veel specifieke kenmerken. De normen voor de structuur van gebouwen, de afwerkingsdetails en het vaak kubistische design verschillen van die in België. “Anderzijds trachten we ook nieuwe invloeden in Luxemburg te introduceren. “Andere buitenlandse promotors hebben zich ook op de Luxemburgse markt gewaagd, zij het met wisselend succes. “De Belgische strategie kopiëren en plakken werkt niet voor Luxemburg. We hebben dan ook resoluut gekozen voor een lokale identiteit. We streven naar organische groei van binnenuit, met een team dat volledig is aangepast aan de Luxemburgse markt. Natuurlijk kunnen we een beroep doen op onze Belgische collega's, maar we werken altijd samen met lokale architecten, aannemers en ingenieurs. “Solide competenties, goede taalvaardigheden en een open geest zijn essentieel voor ons. De helft van de Luxemburgse bevolking is in het Groothertogdom geboren, de andere helft komt uit alle windstreken. Die diversiteit maakt het Groothertogdom erg fascinerend!”
Klantondersteuning op maat
Antonissen Lux heeft onlangs de verkoop van zijn eigen projecten op zich genomen en ging daarvoor in zee met de beste lokale makelaars op basis van co-exclusiviteit. “Vroeger verkochten woonprojecten bijna moeiteloos. De huidige markt is veel complexer en vereist een andere aanpak. Dankzij de eerdere professionele ervaringen van de leden van het Antonissen Lux-team beschikken we over een schat aan financiële en technische kennis. Vandaag de dag hebben klanten hier meer dan ooit behoefte aan. Of het nu gaat om investeringen, belastingen, registratierechten, financieringen, kostenoptimalisatie, risicobeheer of hulp bij het inrichten van appartementen ... We geven onze klanten gericht advies op een manier die gemakkelijk te begrijpen is. Deze diepgaande kennis en persoonlijke benadering onderscheidt ons van andere ontwikkelaars. De kwaliteit van de projecten doet de rest. We stellen alles in het werk om het beste aanbod op de markt te hebben, met de nieuwste duurzame technologieën en de meest hoogstaande locaties. Onlangs lanceerden we de residentie Serenade in Imbringen, een project bestaande uit twaalf appartementen en drie ruime villa's. Dankzij de architecturale kwaliteiten en de gegeerde locatie zal het project zonder twijfel een hit worden.”
Hoe zit het met de toekomst?
De voorbije tien jaar tijd is de Luxemburgse bevolking met meer dan 25 procent gegroeid, en in de afgelopen dertig jaar is ze verdubbeld. Elk jaar is er sprake van een netto migratiesaldo van 10.000 tot 20.000 mensen. “De vraag naar vastgoed in Luxemburg blijft dus hoog, waardoor het een veilige investering is. Antonissen Lux heeft tal van projecten op stapel staan voor 2025. Ondanks de moeilijke marktomstandigheden blijven we groeien. Op termijn willen we de Luxemburgse dochteronderneming op hetzelfde niveau brengen als onze activiteiten in België en bijna volledig autonoom maken. We hebben grootse ambities en zijn vastbesloten om onze positie te consolideren door uit te blinken qua reputatie en klantentevredenheid.”
Gerelateerde nieuwsberichten
B-hive: waar slim wonen en werken elkaar ontmoeten
De voormalige Arcelor Mittal-site in het centrum van Belval maakt plaats voor B-hive: een nieuwbouwproject geïnspireerd op een bijenkorf, waar woonunits worden gecombineerd met professionele en commerciële ruimtes. Het project omvat 6 appartementen, een penthouse, 3 commerciële ruimtes, en 12 kantoorruimtes die ideaal zijn voor kmo's. De werken aan B-hive zijn volop bezig, en het project begint al vorm te krijgen. Hiermee wordt een belangrijke stap gezet in de transformatie van deze historische site naar een bruisende en veelzijdige hub voor wonen, werken en ondernemen.
Nieuwe maatregelen geven zuurstof aan de vastgoedsector in Luxemburg
Luxemburg introduceert gunstige maatregelen om de vastgoedsector nieuw leven in te blazen. Deze regeringsinitiatieven bieden zowel kopers als investeerders significante voordelen. Ontdek via Stevan Stojkovic, CCO van Antonissen Lux, hoe deze veranderingen een positieve impact hebben.
InFocus: De Luxemburgse vastgoedmarkt in beweging
Ontdek de dynamiek van de Luxemburgse vastgoedmarkt met onze nieuwste Infocus. Samen met Sven Potvin, CEO van Antonissen Development Group, duiken we in de meest recente ontwikkelingen, trends en vooruitzichten die van invloed zijn op investeerders en huiseigenaren in Luxemburg.