Eind oktober kregen we nog eens een mooie illustratie van “het vel van de beer niet verkopen voor hij geschoten is”. De aangekondigde BTW-revolutie in de vastgoedwereld wordt immers fel afgezwakt. Waarover gaat dit precies? De verhuur van vastgoed is, op een paar uitzonderingen na, vrijgesteld van BTW-heffing. Leuk voor de particuliere klant maar minder leuk voor de professionele vastgoedspeler. Hij kan zijn betaalde BTW bij renovatie of bij nieuwbouw immers niet verrekenen. De betaalde BTW is dus hoogstens een kost. De regering kondigde aan in het Zomerakkoord dat dit systeem vanaf 1 januari 2018 zou gewijzigd worden. Voortaan konden professionele verhuurders indien zij verhuurden aan BTW-plichtige huurders optioneel kiezen voor BTW-heffing en dit voor alle huurcontracten die vanaf 2018 werden afgesloten. Dit zou een groot voordeel betekenen van professionele investeerders, terecht een revolutie genoemd. Jammer maar helaas, deze revolutie gaat niet door viel eind oktober te horen op het Ministerie van Financiën. Waarschijnlijk heeft er iemand in de Financietoren zijn zakjapannertje bovengehaald en is aan het rekenen geslagen. Enerzijds is het goed dat de budgettaire impact van fiscale maatregelen wordt doorgerekend, anderzijds is het jammer dat men met een dergelijke aankondigingspolitiek de vastgoedinvesteerder blij heeft gemaakt met een dode mus. [ivalue-icontitle icon="eboek" title="Gratis vastgoedgids" secondary="Ontdek de investeringsopties in vastgoed, voor een solide opbrengst en veilige investering." button="DOWNLOAD UW VASTGOEDGIDS" button_url="/vastgoedgids-investeren/"]