B-Hive
- Locatie
- Belval, Luxemburg
- Layout
- 7 appartementen / 3 commerciële ruimtes / 11 kantoorruimtes
Werken gestart!
- Middenin een wijk in volle ontwikkeling
- Alle voordelen van het stadsleven in je buurt
Investeren in de nieuwe hotspot van Luxemburg
Belval wordt vaak de stad van morgen genoemd. Ooit gedomineerd door hoogovens uit de staalindustrie, is het gebied getransformeerd tot een schoolvoorbeeld van toekomstgerichte urbanisatie met een futuristische skyline van moderne buildings. De wijk is de thuisbasis van grote financiële spelers en de aanwezigheid van de Universiteit van Luxemburg trekt duizenden studenten, academici en expats aan. In hun kielzog vestigen zich ook steeds meer start-ups en innovatieve bedrijven in Belval. Binnen deze wijk in volle transformatie worden de contouren van een nieuw landmark zichtbaar: B-Hive.
Architecturaal statement
Met zijn moderne, functionele en sobere architectuur staat B-Hive symbool voor de visionaire stadsontwikkeling van Belval. Ontworpen door het Luxemburgse architectenbureau Metaform, onderscheidt het vijf verdiepingen tellende gebouw zich door zijn talrijke ramen, een subtiele verwijzing naar de honingraten van de bijenkorf waaraan B-Hive zijn naam ontleent. In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen combineert deze moderne ‘bijenkorf’ appartementen, handelsruimtes en modulaire kantoorruimtes.
Strategisch gelegen in de stad van morgen
Zowel voor toekomstige bewoners als ondernemers en werknemers biedt B-Hive het comfort van een uitstekende bereikbaarheid. Belval ligt vlak bij de Franse grens en op slechts enkele kilometers van de Belgische grens. Zowel Luxemburg-Stad als de internationale luchthaven van Luxemburg zijn in slechts 20 minuten bereikbaar – niet alleen met de wagen, maar ook met het openbaar vervoer. Naast een nabijgelegen busstation beschikt de wijk over twee treinstations, terwijl een sneltramnetwerk momenteel in aanbouw is. Dankzij de brede lanen met ruime fietspaden en comfortabele voetpaden bevinden winkels, scholen en restaurants zich op wandel-en fietsafstand. Ook aan culturele en recreatieve uitgaansmogelijkheden is er geen gebrek. In de wijk vind je de Rockhal, een van de grootste concertzalen van Luxemburg, een Kinepolis-bioscoopcomplex én het grote winkelcentrum Belval Plaza. Zo gaan mobiliteit en levenskwaliteit hand in hand in de stad van morgen.
Ontdek B-hive
B-Hive
Alle troeven verenigd
Met zijn sterke locatie, architecturaal ontwerp en aanpasbare indeling beantwoordt B-Hive aan alle behoeften. Dat blijkt ook uit de grote interesse voor het project. Vijf van de zeven appartementen hebben al een nieuwe bewoner gevonden. De laatste beschikbare woonunits beschikken over drie slaapkamers, een overdekt terras, een privatieve kelder en een ondergrondse parking. Door hun doordachte indeling zijn ze perfect geschikt voor gezinnen, maar ook voor studenten en jonge professionals die in de nabijgelegen bedrijven werken en kiezen voor co-housing.
Unieke investeringskans
De markindicatoren zijn duidelijk: de kantoorleegstand in Belval bedraagt slechts 3% en de vraag naar flexibele en aanpasbare ruimtes zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met een gemiddelde oppervlakte van 100 m² zijn de modulaire kantoorruimtes in B-Hive ontworpen op maat van bedrijven die willen meegroeien met de innovatieve dynamiek van de wijk, van creatieve agencies tot fintechstart-ups. Het gemeenschappelijk dakterras, met een panoramisch zicht over de wijk, onderstreept het alom aanwezige gevoel dat ambitie en toekomst hier samenkomen.
Op maat van uw zaak
De twee handelsruimtes die nog beschikbaar zijn op het gelijkvloers profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en een directe toegang tot de gloednieuwe esplanade in de Square Mile-wijk van Belval. Omdat deze handelsruimtes casco worden opgeleverd, kunnen ze indien gewenst worden samengevoegd en flexibel worden ingericht. Van advocatenkantoor tot medische praktijk of delicatessenzaak: alles is mogelijk.
Conclusie? Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis, een uitvalsbasis voor uw onderneming of een toekomstgerichte investering: B-Hive verenigt alle troeven. Nu de werken gestart zijn, is snel schakelen essentieel. Zo kan u uw persoonlijke stempel drukken en nog kans maken op uw plaats in een van de meest iconische gebouwen van Belval.
Neem vandaag nog contact op met onze experts.
Gerelateerde nieuwsberichten
De Stokerij: van brownfield tot futureproof kmo-park
Wie onze case study over kmo-vastgoed al heeft gelezen, weet dat industriegronden steeds schaarser worden. De nog beschikbare terreinen dragen vaak een industrieel verleden met zich mee. Dat was ook het geval met de site in Halle, waar straks de contouren van De Stokerij zichtbaar worden. Het bedrijvenpark met 41 kmo-units, verdeeld over 6 gebouwen, heeft alle troeven voor zelfstandige ondernemers die zich willen vestigen op een strategische locatie. De flexibele units van 106 tot 390 m² met een vrije hoogte van 6,5 m lenen zich voor uiteenlopende activiteiten — van magazijn tot showroom of atelier. Maar De Stokerij is meer dan een thuisbasis voor ondernemers. Het project heeft ook een positieve impact op de omgeving en het milieu.
Waarom investeren in kmo-units loont
Als betrouwbare vastgoedpartner met een sterke focus op waardecreatie helpt Antonissen investeerders om marktkansen te herkennen en te vertalen naar tastbaar rendement. Precies daarom namen onze experts het segment van industrieel vastgoed onder de loep. Terwijl de vraag naar bedrijfsruimte blijft stijgen, slinkt het aanbod aan beschikbare industriegrond in Vlaanderen zienderogen. Dat structurele tekort creëert schaarste — en dus waarde — voor wie vandaag investeert in kmo-units.
InFocus: De kotcrisis in Gent: een slimme opportuniteit met The Albert
De kotcrisis in Gent biedt een unieke investeringskans. Met een structureel tekort van 10.000 tot 12.000 studentenkamers is de vraag groter dan ooit. The Albert speelt hier strategisch op in met 110 moderne, instapklare units op een toplocatie vlak bij Gent-Sint-Pieters. Bram Vermeulen (Real Estate Advisor, Antonissen Development Group) legt uit waarom investeren in studentenvastgoed – en in The Albert – een solide, zorgeloze én rendabele keuze is.