B-Hive
- Emplacement
- Belval, Luxembourg
- Layout
- 7 appartements 3 commerces & 11 espaces de bureaux
Travaux commencés !
- Au cœur d’un quartier en plein développement
- Tous les avantages de la vie citadine à proximité
Investir dans le nouvel hotspot du Luxembourg
Belval est souvent qualifiée de ville de l’avenir. Autrefois dominée par les hauts fourneaux de l’industrie sidérurgique, la zone s’est métamorphosée en un exemple parfait d’urbanisation tournée vers l’avenir. La silhouette de la ville est désormais façonnée par des immeubles modernes. Le quartier accueille de grands acteurs financiers et la présence de l’Université du Luxembourg attire des milliers d’étudiants, d’universitaires et d’expatriés. Dans leur sillage, un nombre sans cesse croissant de startups et d’entreprises innovantes s’y installent. Au sein de ce quartier en pleine transformation, les contours d’un nouveau site emblématique se dessinent : B-Hive.
Parti pris architectural fort
À la faveur de son architecture moderne, fonctionnelle et sobre, B-Hive symbolise le développement urbain visionnaire de Belval. Imaginé par le bureau d’architectes luxembourgeois Metaform, ce bâtiment de cinq étages se distingue par ses nombreuses fenêtres, une référence subtile aux alvéoles de la ruche qui a donné son nom à B-Hive. Située à deux pas de toutes les commodités, cette « ruche » moderne combine appartements, espaces commerciaux et espaces de bureaux modulaires.
Situation stratégique dans la ville de l’avenir
B-Hive offre à ses futurs résidents, entrepreneurs et travailleurs le confort d’une excellente accessibilité. Belval est située près de la frontière française et à seulement quelques encablures de la frontière belge. La ville de Luxembourg et l’aéroport international de Luxembourg sont accessibles en seulement 20 minutes, non seulement en voiture, mais aussi en transports en commun. En plus d’une gare routière toute proche, le quartier dispose de deux gares ferroviaires, tandis qu’un réseau de tramway rapide est actuellement en construction. Les larges avenues dotées de pistes cyclables généreusement dimensionnées et de trottoirs confortables permettent d’accéder aux commerces, écoles et restaurants à pied ou à vélo. Les possibilités de sorties culturelles et récréatives sont également légion. Le quartier abrite la Rockhal, l’une des plus grandes salles de concert du Luxembourg, un complexe cinématographique Kinepolis et le grand centre commercial Belval Plaza. De quoi associer la mobilité et la qualité de vie dans la ville de demain.
Découvrez B-Hive
B-Hive
Tous les atouts sous le même toit
L’emplacement stratégique, l’architecture et l’agencement modulable de B-Hive lui permettent de répondre à tous les besoins. Ces atouts gagnants ont d’ailleurs suscité un vif intérêt pour le projet. D’ailleurs, cinq des sept appartements ont déjà trouvé un nouveau résident. Les dernières unités résidentielles disponibles disposent de trois chambres, d’une terrasse couverte, d’une cave privative et d’une place dans le parking souterrain. Leur agencement bien pensé en fait un espace idéal pour les familles, mais aussi pour les étudiants et les jeunes professionnels à pied d'œuvre dans les entreprises voisines et optant pour le co-housing.
Opportunité d’investissement unique
Les indicateurs du marché sont clairs : le taux de vacance des bureaux à Belval n’est que de 3 % et la demande d’espaces flexibles et adaptables ne fera qu’augmenter à l’avenir. Affichant une superficie moyenne de 100 m², les espaces de bureaux modulaires de B-Hive sont conçus sur mesure pour les entreprises qui souhaitent évoluer au rythme de la dynamique innovante du quartier, des agences créatives aux startups fintech. La terrasse commune sur le toit, avec une vue panoramique sur le quartier, souligne le sentiment omniprésent que l’ambition et l’avenir se tutoient ici.
Du sur mesure pour votre entreprise
Les deux espaces commerciaux encore disponibles au rez-de-chaussée bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès direct à la toute nouvelle esplanade du quartier Square Mile de Belval. Comme ces espaces commerciaux sont réceptionnés casco, ils peuvent être réunis et aménagés de manière flexible si vous le souhaitez. Du cabinet d’avocats à l’épicerie fine en passant par le cabinet médical : tout est possible.
Conclusion ? Que vous recherchiez un nouveau domicile, un site pour votre entreprise ou un investissement résolument tourné vers l’avenir : B-Hive réunit tous les atouts. Comme les travaux ont déjà commencé, il est essentiel de réagir rapidement. Vous pourrez ainsi apporter votre touche personnelle et avoir encore une chance d’obtenir votre place dans un des bâtiments les plus emblématiques de Belval.
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