InFocus: La crise du logement étudiant à Gand – une opportunité intelligente avec The Albert

Si vous avez déjà parcouru notre étude de cas sur l’immobilier PME, vous savez que les terrains industriels deviennent des denrées de plus en plus rares. Les terrains encore disponibles ont souvent un passé industriel. C’était également le cas du site de Hal, où les contours de De Stokerij commenceront bientôt à se dessiner. Totalisant 41 unités pour PME réparties dans 6 bâtiments, le parc d’entreprises offre tous les atouts aux entrepreneurs indépendants qui souhaitent s’installer sur un site stratégique. Les unités flexibles de 106 à 390 m² avec une hauteur libre de 6,5 m se prêtent à diverses activités, du magasin au showroom en passant par l’atelier. Mais De Stokerij est plus qu’un simple port d’attache pour les entrepreneurs. En effet, le projet a également un impact positif sur l’environnement et le milieu.

Belval est souvent qualifiée de ville de l’avenir. Autrefois dominée par les hauts fourneaux de l’industrie sidérurgique, la zone s’est métamorphosée en un exemple parfait d’urbanisation tournée vers l’avenir. La silhouette de la ville est désormais façonnée par des immeubles modernes. Le quartier accueille de grands acteurs financiers et la présence de l’Université du Luxembourg attire des milliers d’étudiants, d’universitaires et d’expatriés. Dans leur sillage, un nombre sans cesse croissant de startups et d’entreprises innovantes s’y installent. Au sein de ce quartier en pleine transformation, les contours d’un nouveau site emblématique se dessinent : B-Hive.

En tant que partenaire immobilier fiable et fortement orienté sur la création de valeur, Antonissen aide les investisseurs à reconnaître et à recenser les opportunités du marché et à les traduire en rendements tangibles. C’est précisément la raison pour laquelle nos experts ont analysé minutieusement le segment de l’immobilier industriel. Alors que la demande d’espaces commerciaux continue d’augmenter, l’offre de terrains industriels disponibles en Flandre fond comme neige au soleil. Cette pénurie structurelle crée une rareté — et donc de la valeur — pour celles et ceux qui investissent aujourd’hui dans des unités pour PME.