Dungelpark
- Emplacement
- Lier, Belgique
- Layout
- 85 appartements et 28 maisons unifamiliales
- Prix
- Prix à partir de €245.000
Nouveau
- Wonen in een parkdomein
- Binnen de ring van Lier
Lier accueille un nouvel espace de vie verdoyant de 3 hectares
Antonissen Development Group lance la commercialisation de Dungelpark à Lier : un parc résidentiel verdoyant composé de 85 appartements QZEN et 28 maisons unifamiliales, juste à l'extérieur des anciens remparts historiques de la ville et à proximité immédiate de l'ancienne caserne Dungelhoeff. Sur un domaine de 30.000 m², le Boomlaarloop est remis à ciel ouvert et intégré au projet, et le promoteur prévoit des espaces verts supplémentaires accessibles au public pour l'ensemble du quartier. Une réponse à la croissance démographique considérable que Lier a connue au cours des dernières décennies.
Habiter dans un parc de 3 hectares
Dungelpark s'érige entre la Boomlaarstraat, la Bosstraat et la David Tenierstraat, sur un terrain explicitement désigné par la ville de Lier comme zone d'habitat en parc. L'ensemble du parc de 3 hectares est restauré, avec des zones publiques qui constituent une réelle plus-value pour tout le quartier. Habiter dans la nature peut ici être pris au sens littéral : tous les appartements et maisons profitent pleinement du calme et de la beauté du parc, à seulement 10 minutes à pied du centre.
Le développement combine 69 appartements, 16 penthouses et 28 maisons unifamiliales. Dungelpark répond ainsi à la réalité démographique de Lier : la ville a connu une croissance démographique de plus de 27 % au cours des 35 dernières années, avec les groupes les plus importants dans les tranches d'âge 30-40 et 60-70 ans. Une mixité d'unités de logement qui offre une place aux jeunes primo-acquéreurs comme aux seniors.
Ce projet est un exemple unique d'habitat tourné vers l'avenir, où la densification intelligente va de pair avec la qualité de vie et l'expérience de la nature. La ville de Lier a désigné ce terrain central comme zone d'habitat en parc. Et cela peut être pris au sens littéral : tous les logements et appartements profitent pleinement du calme et de la beauté d'un parc, et ce à seulement 10 minutes à pied du centre.
Le Boomlaarloop retrouve sa liberté
Le cœur de Dungelpark, c'est le Boomlaarloop, un ruisseau aujourd'hui en partie canalisé. Grâce à une collaboration avec la province, il est entièrement remis à ciel ouvert et intégré au projet. Le ruisseau peut à nouveau méandrer librement à travers le nouveau parc et déployer pleinement sa valeur écologique. Cela attire non seulement la flore et la faune, mais assure également une infiltration et une capacité de rétention d'eau robustes pour tout l'environnement.
Autour du ruisseau, un réseau de sentiers de promenade et de petits ponts est aménagé, éclairé en soirée en collaboration avec la ville. Une prairie fleurie et un bois ludique complètent le parc, faisant de Dungelpark un véritable poumon vert avec une plus-value pour les futurs habitants comme pour les riverains.
Pour nous, un développement réussi crée non seulement une plus-value pour les futurs habitants, mais aussi pour les riverains et même pour toute la ville et la société. Nous pensons que cette mission est ici particulièrement réussie : habiter avec qualité dans la verdure, avec un coup de pouce écologique pour le quartier. Ici, on se sent vraiment chez soi, où la sécurité, le sentiment de communauté et le calme priment pour chacun.
Habiter entièrement sans énergies fossiles
Dungelpark poursuit avec cohérence la ligne de durabilité d'Antonissen Development Group : le site sera entièrement libre d'énergies fossiles. Les 69 appartements, 16 penthouses et 28 maisons unifamiliales sont chauffés par géothermie. Les appartements sont équipés de panneaux solaires en toiture, et l'eau de pluie est collectée dans des citernes prévues à cet effet et réutilisée lorsque c'est possible. En cas de saturation, le surplus s'écoule vers des wadis aménagés, où il peut s'infiltrer naturellement.
Une approche qui ne fonctionne pas seulement sur le plan écologique, mais aussi financier : coûts énergétiques réduits, précompte immobilier allégé et un logement prêt pour la réglementation de demain.
Découvrez Dungelpark
Dungelpark
Un mobiscore de 8,9 sur 10
L'emplacement de Dungelpark est exceptionnellement central. Le centre de Lier, les écoles, la piscine, plusieurs supermarchés et l'hôpital Heilig Hart se trouvent tous dans un rayon de moins d'un kilomètre. Le mobiscore de 8,9 sur 10 confirme cette centralité : à proximité immédiate de la gare, facilement accessible en transports en commun et avec des liaisons routières fluides vers Anvers, Malines, Louvain et Bruxelles. La fietsostrade assure une connexion durable entre Lier et Anvers, et les chemins de halage le long de la Nèthe sont à distance de marche.
Pour ceux qui prennent quand même la voiture, Dungelpark prévoit un parking souterrain de 134 places, accessible par les rues environnantes. Pour les voitures partagées, 4 emplacements en surface sont prévus. Un parking à vélos d'une capacité de 379 places complète le plan de mobilité.
La commercialisation est lancée !
La commercialisation de Dungelpark a démarré. Les personnes intéressées peuvent découvrir la maquette du projet complet au bureau de vente sur le site. Les premiers travaux débuteront début 2027, et si tout se déroule selon le planning, la livraison des premières unités de logement est attendue fin 2028.
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