Dungelpark
- Locatie
- Lier, België
- Layout
- 85 appartementen en 28 eengezinswoningen
- Prijs
- Prijzen vanaf €245.000
Nieuw
- Leven in een autovrij parkdomein
- Op wandelafstand van het historische centrum van Lier
Lier krijgt er een groene woonplek van 3 hectare bij
Antonissen Development Group lanceert de verkoop van Dungelpark in Lier: een groen woonpark van 85 BEN-appartementen en 28 eengezinswoningen, net buiten de historische stadsomwalling en vlak bij de voormalige Dungelhoeffkazerne. Op een domein van 30.000 m² wordt de Boomlaarloop terug opengelegd en geïntegreerd, en voorziet de ontwikkelaar extra publiek toegankelijk groen voor de hele buurt. Een antwoord op de aanzienlijke bevolkingsgroei die Lier de afgelopen decennia kende.
Wonen in een park van 3 hectare
Dungelpark verrijst tussen de Boomlaarstraat, Bosstraat en David Tenierstraat, op een terrein dat door stad Lier expliciet werd aangeduid als zone voor parkwonen. Het volledige parkgebied van 3 hectare wordt in ere hersteld, met publieke zones die een meerwaarde betekenen voor de hele wijk. Wonen in de natuur kan hier letterlijk worden genomen: alle appartementen en woningen genieten ten volle van de rust en schoonheid van het park, op slechts 10 minuten wandelen van het centrum.
De ontwikkeling combineert 69 appartementen, 16 penthouses en 28 eengezinswoningen. Daarmee speelt Dungelpark in op de demografische realiteit van Lier: de stad kende de afgelopen 35 jaar een bevolkingsgroei van ruim 27 procent, met de grootste groepen in de leeftijdscategorieën 30-40 en 60-70 jaar. Een mix van wooneenheden die zowel jonge starters als senioren een plek geeft.
Dit project is een uniek voorbeeld van toekomstgericht wonen, waar slimme verdichting hand in hand gaat met woonkwaliteit en natuurbeleving. Stad Lier heeft dit centraal gelegen terrein aangeduid als zone voor parkwonen. Dat mag je hier letterlijk nemen: alle woningen en appartementen genieten ten volle van de rust en de schoonheid van een park, en dat op maar 10 minuten wandelen van het centrum.
De Boomlaarloop krijgt zijn vrijheid terug
Het hart van Dungelpark is de Boomlaarloop, een beek die vandaag deels ingebuisd is. Dankzij een samenwerking met de provincie wordt deze volledig opengelegd en geïntegreerd in het project. De beek mag opnieuw vrijelijk door het nieuwe park meanderen en zijn ecologische waarde ten volle uitspelen. Dat trekt niet alleen flora en fauna aan, het zorgt ook voor een robuuste waterinfiltratie en -bergingscapaciteit voor de hele omgeving.
Rond de beek wordt een netwerk van wandelpaden en bruggetjes aangelegd, in samenwerking met de stad verlicht voor avondgebruik. Een bloemenweide en een speelbos vervolledigen het park, waardoor Dungelpark een echte groene long wordt met meerwaarde voor toekomstige bewoners én omwonenden.
Voor ons creëert een succesvolle ontwikkeling niet alleen een meerwaarde voor de toekomstige bewoners, maar ook voor de omwonenden en zelfs voor de hele stad en samenleving. We denken dat deze missie hier bijzonder geslaagd is: kwalitatief wonen in het groen, met een ecologische boost voor de wijk. Hier kom je helemaal thuis, waarbij veiligheid, communitygevoel en rust voor eenieder primeren.
Volledig fossielvrij wonen
Dungelpark zet de duurzaamheidslijn van Antonissen Development Group consequent door: de site zal volledig vrij zijn van fossiele brandstoffen. De 69 appartementen, 16 penthouses en 28 eengezinswoningen worden verwarmd via geothermie. De appartementen krijgen zonnepanelen op het dak, en regenwater wordt opgevangen in regenwaterputten en hergebruikt waar mogelijk. Bij verzadiging stroomt het overschot naar voorziene wadi's, waar het natuurlijk kan infiltreren.
Een aanpak die niet alleen ecologisch werkt, maar ook financieel: lagere energiekosten, lagere onroerende voorheffing en een woning die klaar is voor de regelgeving van morgen
Ontdek Dungelpark
Dungelpark
Een mobiscore van 8,9 op 10
De ligging van Dungelpark is uitzonderlijk centraal. Het centrum van Lier, scholen, het zwembad, verschillende supermarkten en het Heilig Hart Ziekenhuis liggen allemaal binnen een straal van minder dan een kilometer. De mobiscore van 8,9 op 10 bevestigt die centrale ligging: vlak bij het station, vlot bereikbaar met openbaar vervoer en met snelle autoverbindingen richting Antwerpen, Mechelen, Leuven en Brussel. De fietsostrade zorgt voor een duurzame verbinding van Lier naar Antwerpen, en de jaagpaden langs de Nete liggen op wandelafstand.
Voor wie toch de auto neemt, voorziet Dungelpark een ondergrondse parkeergarage met 134 parkeerplaatsen, bereikbaar via de omliggende straten. Voor deelwagens worden 4 bovengrondse plaatsen voorzien. Een fietsenstalling met plaats voor 379 fietsen vervolledigt het mobiliteitsplan.
Verkoop gestart!
De verkoop van Dungelpark is van start gegaan. Geïnteresseerden kunnen de maquette van het volledige project bezichtigen in het verkoopkantoor op de site. De eerste werken starten begin 2027, en als alles volgens planning verloopt, wordt de oplevering van de eerste wooneenheden eind 2028 verwacht.
Gerelateerde nieuwsberichten
Kuringen Park lanceert nieuwe fase met exclusief lanceervoordeel
Deze zomer breekt een nieuw hoofdstuk aan in Kuringen Park. Na het succes van de eerste fase gaat binnenkort een nieuwe bouwfase van start: 24 nieuwe appartementen op dezelfde groene, rustige locatie vlak bij Hasselt. En wie er als eerste bij is, doet dat met een concreet voordeel. Om deze nieuwe fase te lanceren, voorzien Vestio en Antonissen Development Group een tijdelijk lanceervoordeel van 15%. Een bewuste keuze, in een woonmarkt die kopen vandaag minder vanzelfsprekend maakt dan vroeger.
Waarom steeds meer Nederlandse investeerders kiezen voor Antwerps studentenvastgoed
Terwijl de Nederlandse vastgoedmarkt steeds zwaarder gereguleerd wordt en de fiscale druk oploopt, biedt België een transparant en aantrekkelijk alternatief. Duidelijke regels, een gunstig fiscaal kader en een structureel krappe huurmarkt vormen samen een investeringsklimaat dat rendement en rust combineert. Voor één segment geldt dat dubbel: studentenkamers.
Wat kmo-vastgoed vandaag structureel sterk maakt
Hoewel sommige investeerders vandaag voorzichtiger zijn door de renteomgeving, blijft de onderliggende marktbeweging duidelijk: kwalitatieve industriegrond wordt steeds schaarser, terwijl de vraag naar goed gelegen bedrijfsruimte verder toeneemt. Precies in die spanning tussen schaarste en vraag ligt de structurele sterkte van kmo-vastgoed – en de opportuniteit van De Stokerij.