. Le réchauffement climatique affecte nos schémas de précipitations. « C’est la raison pour laquelle la gestion judicieuse de l’eau de pluie est essentielle », explique Bart Dufour, Senior Project Developer chez Antonissen. « Depuis le 3 octobre 2023, le nouveau règlement régional en matière d’eaux pluviales oblige les Flamands à installer des citernes d’eau de pluie plus grandes et à utiliser l’eau recueillie pour des applications domestiques. » Ces règles ne sont toutefois pas entièrement nouvelles. En effet, les règlements de 2004 et 2013 fixent déjà des règles concernant le stockage, la réutilisation et l’infiltration de l’eau de pluie. « Il s’agit principalement d’un renforcement et d’un élargissement des dispositions. Les conditions plus strictes s’appliquent désormais non seulement aux nouvelles constructions et aux rénovations totales, mais aussi aux projets de rénovation plus modestes. Cette évolution est logique. Si nous voulons que la Flandre reste vivable à long terme, tout le monde doit déployer des efforts. »
Jusqu’à récemment, une citerne de 5 000 litres était suffisante pour les nouvelles constructions et les projets de rénovation. Aujourd’hui, c’est le minimum minimorum. Des citernes plus grandes sont un des piliers importants du nouveau règlement en matière d’eaux pluviales. « En fonction de la surface de votre toit, votre citerne doit avoir une capacité de 5 000, 7 500 ou 10 000 litres ». La réutilisation de l’eau de pluie gagne encore en importance. « En 2004, une seule prise d’eau suffisait, généralement un robinet extérieur pour le jardin. En 2013, il était préférable d’ajouter un raccordement aux toilettes. Aujourd’hui, la citerne doit obligatoirement être raccordée aux toilettes, à une prise d’eau pour le jardin et au lave-linge. Chaque goutte d’eau collectée, réutilisée et qui n’est donc pas envoyée au réseau d'égouttage compte.
Récupérer l’eau de pluie est une chose, mais, pour éviter les inondations, le sol doit aussi pouvoir retenir davantage d’eau. Cette capacité accrue permet d’éviter que les égouts ne débordent en cas de précipitations extrêmes, avec toutes les conséquences imaginables. Un renforcement des règles régissant les projets de construction dans les zones inondables devrait y contribuer. « La demande de permis de construire devra prouver clairement que le projet ne détériorera pas le système hydrologique local. À cet effet, un expert reconnu dressera un rapport scientifiquement étayé (tel qu’un rapport SIRIO) montrant comment l’impact sur le système d'égouttage sera réduit. On envisage ainsi l’intégration d’oueds, autrement dit des zones tampons de surface qui permettent à l’eau de s’infiltrer lentement dans le sol avant de déborder dans le réseau d’égouts local. Pendant les périodes chaudes, l’eau s’évapore, ce qui permet d’abaisser les températures locales et de prévenir les îlots de chaleur. C’est win-win. »
Les réglementations se renforcent également pour les toitures végétalisées. « Les toits végétalisés peuvent retenir environ 50 % de l’eau de pluie et la rejeter dans l’atmosphère. Ils contribuent ainsi à rafraîchir l’environnement et à soulager le réseau d’égouts. Le nouveau règlement en matière d’eaux pluviales prévoit que les eaux de ruissellement des toits verts ne peuvent plus s’écouler directement dans le réseau d’égouts. Elles doivent être tamponnées au maximum ou détournées vers le sol. Dans la mesure du possible, les systèmes d’infiltration en surface seront privilégiés dans ce cas. Dans de grands projets de construction, l’entretien des canalisations souterraines pour les débarrasser de la boue et du limon est considérable. Les oueds constituent également une solution intéressante et s’inscrivent parfaitement dans le Plan flamand d’adaptation au climat. Ce plan préconise des « infrastructures vertes et bleues », où l’eau de pluie est recueillie dans des eaux libres, intégrées dans la verdure. Cette approche présente également des avantages esthétiques. « Elle crée un superbe jardin expérientiel avec une alternance d’eau et de verdure. En hiver, avec un peu de chance, on peut même y faire du patin à glace. »
« Chacun doit contribuer à son échelle à la création d’un climat vivable. Vous investissez dans l’immobilier ? Choisissez alors un bâtiment climatiquement neutre. L’utilisation de l’énergie gratuite du sol, du soleil et de l’air est désormais entrée dans les mœurs. L’exploitation encore plus intelligente de l’eau pluviale est une étape importante pour se prémunir contre les conditions météorologiques extrêmes. Les nouveaux appartements construits par Antonissen répondent déjà aux objectifs climatiques pour l’horizon 2050. De cette manière, vous pourrez relever les défis à venir et vous aurez une longueur d’avance sur le marché de l’immobilier. »
Dans cette vidéo, Moritz Willems, Junior Project Developer chez Antonissen, vous explique comment cette solution énergétique innovante garantit confort, efficacité et tranquillité d’esprit aux résidents de Les Emeraudes.
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