L’immeuble de bureaux vide situé au 105, rue du Colonel Bourg à Evere va faire place à un nouveau projet résidentiel. Antonissen Development Group contribue ainsi à la revalorisation du quartier. Concrètement, 15 appartements d’une chambre, 13 appartements de deux chambres, 6 appartements de trois chambres, 1 studio et un duplex seront construits. Au rez-de-chaussée, un espace commercial sera aménagé, suivi d’une partie bureaux.
Le projet s’inscrit dans la dynamique du quartier, où d’anciens immeubles de bureaux sont transformés en projets résidentiels, tout en répondant à la croissance démographique du quartier. Les chiffres de Statbel révèlent en effet que le nombre d’habitants à Evere a augmenté de pas moins de 19 % au cours des dix dernières années. Affichant la plus forte croissance démographique relative tant au cours de l’année écoulée que de la dernière décennie, Evere est même la commune qui connaît la croissance la plus rapide de la Région de Bruxelles-Capitale.
Avec Colonel’s Corner, nous répondons à la demande croissante de logements dans une commune en pleine croissance, sans compromettre la durabilité ou la qualité. Nous avons délibérément opté pour des logements compacts et économes en énergie, situés dans un endroit facilement accessible. Outre les acheteurs qui souhaitent y vivre eux-mêmes, nous nous attendons également à susciter l’intérêt des investisseurs. Cette région présente un fort potentiel locatif en raison de la proximité de l’OTAN, des nombreux expatriés à la recherche d’un logement temporaire à Bruxelles et de la construction prochaine d’un nouveau quartier général de la Défense belge à proximité.
Avec Colonel’s Corner, Antonissen mise pleinement sur la durabilité. Le projet sera entièrement sans gaz et utilisera des pompes à chaleur et la géothermie. À la faveur d’un contrat énergétique conclu avec un partenaire externe, l’installation, l’entretien et le suivi sont entièrement pris en charge. Les résidents paient un montant mensuel fixe, sans investissement initial important ni frais imprévus. Le système assure le chauffage en hiver et le refroidissement passif en été.
« Combiné à des toits végétalisés, une isolation optimale et un jardin intérieur où les résidents peuvent se détendre en toute tranquillité, ce système fait de Colonel’s Corner un projet résidentiel entièrement adapté aux besoins de tout un chacun. Nous investissons délibérément dans des techniques durables qui fonctionnent non seulement aujourd’hui, mais qui sont également prêtes pour l’avenir et dont les résidents peuvent eux-mêmes profiter. »
La mobilité et l’accessibilité jouent plus que jamais un rôle décisif dans le choix d’un logement. L’emplacement stratégique de Colonel’s Corner est d’ailleurs confirmée d’emblée par un mobiscore de pas moins de 9/10. Le centre de Bruxelles est ainsi à un quart d’heure à vélo et une nouvelle autoroute cyclable sera bientôt disponible. Les lignes de tram, de train et de métro sont également accessibles à pied.
Le projet résidentiel est situé dans un quartier en plein développement, à proximité du nouveau Mediapark. Au cours des prochaines années, le quartier autour des bâtiments de la VRT et de la RTBF sera transformé en un quartier urbain mixte et animé. Au cœur de ce plan directeur se trouve un espace public de près de 10 hectares, entouré d’écoles, de crèches, d’équipements de loisirs, de logements, etc. Colonel’s Corner bénéficie de cette rénovation urbaine et de sa facilité d’accès.
La construction du projet débutera début 2026 et la réception des unités est prévue pour début 2028. La superficie des appartements varie de 73 m² pour un appartement une chambre à 118 m² pour un appartement trois chambres. Le duplex propose une superficie généreuse de pas moins de 158 m². Les prix de base des appartements une chambre, deux chambres et trois chambres s’affichent à, respectivement, 310 000, 400 000 et 470 000 euros.
Antonissen Development Group lance la commercialisation de Dungelpark à Lier : un parc résidentiel verdoyant composé de 85 appartements QZEN et 28 maisons unifamiliales, juste à l'extérieur des anciens remparts historiques de la ville et à proximité immédiate de l'ancienne caserne Dungelhoeff. Sur un domaine de 30.000 m², le Boomlaarloop est remis à ciel ouvert et intégré au projet, et le promoteur prévoit des espaces verts supplémentaires accessibles au public pour l'ensemble du quartier. Une réponse à la croissance démographique considérable que Lier a connue au cours des dernières décennies.
Antonissen Development Group convertit une aile existante de la maison de repos et de soins Vogelzang à Louvain en une résidence étudiante de haute qualité comprenant 84 kots. Le site est stratégiquement situé à proximité de l’UCLL et du campus Gasthuisberg, deux pôles d’attraction importants pour la population étudiante de Louvain. Grâce à la plus-value sociale évidente du projet et au large soutien de l’environnement, la Ville de Louvain a accordé le permis environnemental en un temps record.
La Confédération des Professions Immobilières de Flandre (CIB Vlaanderen) dénonce depuis plusieurs années déjà la pénurie structurelle de logements locatifs, mais celle-ci atteint aujourd’hui un niveau historiquement bas. C’est ce que rapporte le journal De Tijd à l’occasion de la publication annuelle du baromètre des loyers. « Quiconque publie aujourd’hui une annonce en ligne pour un logement de qualité peut s’attendre à recevoir des dizaines de réponses, voire des centaines, dans les 24 heures », titre le journal.