Het leegstaande kantoorgebouw ter hoogte van de Kolonel Bourgstraat 105 in Evere maakt plaats voor een nieuw woonproject. Hiermee zorgt Antonissen Development Group verder mee voor de heropwaardering van de buurt. Concreet komen er 15 éénslaapkamerappartementen, 13 tweeslaapkamerappartementen, 6 drieslaapkamerappartementen, 1 studio en een duplex. Op het gelijkvloers komt een commerciële ruimte met aansluitend ook een kantoorgedeelte.
Het project volgt het elan uit de buurt waarbij voormalige kantoorgebouwen worden omgevormd tot residentiële projecten en speelt tegelijk in op de groeiende bevolking in de buurt. Uit de cijfers van Statbel blijkt namelijk dat het aantal inwoners in Evere de laatste tien jaar met maar liefst 19 procent is toegenomen. Met de hoogste relatieve bevolkingsgroei in zowel het afgelopen jaar als het afgelopen decennium, is Evere zelfs de snelst groeiende gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Met Colonel’s Corner komen we tegemoet aan de toenemende woonvraag in een gemeente die sterk groeit, zonder in te boeten op duurzaamheid of kwaliteit. We kiezen bewust voor compacte, energiezuinige woonunits op een goed bereikbare locatie. Naast kopers die er zelf willen wonen, verwachten we ook interesse van investeerders. Er is in deze regio een groot verhuurpotentieel door de nabijheid van de NATO, de vele expats die een tijdelijk onderkomen in Brussel zoeken en de nakende realisatie van een nieuw hoofdkwartier van de Belgische Defensie hier vlakbij.
Met Colonel’s Corner trekt Antonissen volledig de kaart van duurzaamheid. Het project wordt volledig gasloos en maakt hierbij gebruik van warmtepompen en geothermie. Via een energiecontract met een externe partner worden installatie, onderhoud en opvolging volledig uit handen genomen. Bewoners betalen hiervoor een vast maandelijks bedrag, zonder een grote investering vooraf of onverwachte kosten. Het systeem zorgt voor verwarming in de winter en passieve koeling in de zomer.
Dit systeem in combinatie met groendaken, optimale isolatie en een binnentuin waar de bewoners in alle rust kunnen vertoeven maken van Colonel’s Corner een woonproject volledig op maat van eenieders behoefte. We investeren bewust in duurzame technieken die niet alleen vandaag werken, maar ook klaar zijn voor de toekomst en waar de bewoner zelf ook baat bij heeft.”
Mobiliteit en bereikbaarheid spelen meer dan ooit een rol in het kiezen van een woning. De goede ligging van Colonel’s Corner wordt dan ook meteen bevestigd door een mobiscore van maar liefst 9/10. Het centrum van Brussel ligt op een kwartier fietsen met binnenkort een nieuwe fietsostrade. Ook tram-, trein- en metroverbindingen bevinden zich op wandelafstand.
Het woonproject ligt overigens in een buurt die volop in ontwikkeling is, namelijk in de omgeving van het nieuwe Mediapark. De komende jaren wordt de buurt rond de gebouwen van de VRT en RTBF omgevormd tot een gemengde, levendige stadswijk. Centraal in dat masterplan ligt een publieke ruimte van bijna 10 hectare, met daarrond scholen, kinderdagverblijven, recreatieve voorzieningen, woonfuncties, etc. Colonel’s Corner profiteert van die stedelijke vernieuwing, en van de vlotte bereikbaarheid.
De bouw van het project start begin 2026 en de oplevering van de units is gepland voor begin 2028. De grootte van de appartementen varieert van 73 m² voor een eenslaapkamerappartement tot 118 m² voor een drieslaapkamerappartement. De duplex bedraagt maar liefst 158 m². De prijzen van de appartementen met één slaapkamer starten vanaf €310 000, de prijzen voor de appartementen met twee slaapkamers starten vanaf €400 000 en de prijzen van de appartementen met drie slaapkamers starten vanaf €470 000.
Wie onze case study over kmo-vastgoed al heeft gelezen, weet dat industriegronden steeds schaarser worden. De nog beschikbare terreinen dragen vaak een industrieel verleden met zich mee. Dat was ook het geval met de site in Halle, waar straks de contouren van De Stokerij zichtbaar worden. Het bedrijvenpark met 41 kmo-units, verdeeld over 6 gebouwen, heeft alle troeven voor zelfstandige ondernemers die zich willen vestigen op een strategische locatie. De flexibele units van 106 tot 390 m² met een vrije hoogte van 6,5 m lenen zich voor uiteenlopende activiteiten — van magazijn tot showroom of atelier. Maar De Stokerij is meer dan een thuisbasis voor ondernemers. Het project heeft ook een positieve impact op de omgeving en het milieu.
Belval wordt vaak de stad van morgen genoemd. Ooit gedomineerd door hoogovens uit de staalindustrie, is het gebied getransformeerd tot een schoolvoorbeeld van toekomstgerichte urbanisatie met een futuristische skyline van moderne buildings. De wijk is de thuisbasis van grote financiële spelers en de aanwezigheid van de Universiteit van Luxemburg trekt duizenden studenten, academici en expats aan. In hun kielzog vestigen zich ook steeds meer start-ups en innovatieve bedrijven in Belval. Binnen deze wijk in volle transformatie worden de contouren van een nieuw landmark zichtbaar: B-Hive.