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Antonissen fête ses 15 ans

Antonissen célèbre cette année son quinzième anniversaire. Tout a commencé par une petite entreprise de rénovation qui est devenue au fil des années un des principaux développeurs de projets à Anvers. Le fondateur Michaël Antonissen revient sur les années écoulées et sur les 4 jalons déterminants qui ont permis à Antonissen de s’imposer. « Tout a commencé par la rénovation de logements ».

Le premier projet de nouvelle construction

Le projet Steendok en 2010 a marqué le début officiel d’Antonissen. « Jusque-là, je gérais principalement des projets de rénovation à petite échelle », explique Michaël Antonissen. « Lorsque nous avons eu l’occasion de réaménager une rangée de maisons, nous avons eu notre premier terrain faisant l’objet d’un projet de développement. » Le projet Steendok comprenait 12 appartements, deux espaces commerciaux et un parking souterrain. « Pendant huit ans, j’y ai vécu avec ma famille dans les deux derniers étages. Il s’agissait de ma première acquisition, avec un emplacement fantastique au cœur d’Anvers-Sud, et il reste pour moi l’un de nos projets les plus spéciaux. Depuis, nous avons réalisé plus de 1 250 appartements et un nombre équivalent est en cours de développement.

L’équipe s’agrandit

La croissance d’Antonissen s’est accompagnée d’un élargissement considérable de l’équipe. Aujourd’hui, 23 collaborateurs sont à pied d’œuvre au sein de l’entreprise. Sven Potvin assure la gestion quotidienne en qualité de CEO de la Belgique et du Luxembourg depuis 2018. « Grâce à sa riche expérience dans le domaine de l’immobilier, Sven a encore renforcé notre position sur le marché belge », déclare Michaël Antonissen. « Dans notre succursale luxembourgeoise, Loïc Sévin se charge de la gestion quotidienne. Antonissen doit son positionnement actuel à son équipe solide et soudée. En tant qu’administrateur, je peux me concentrer sur les acquisitions et les conventions financières avec les banques et les investisseurs privés. Même dans une période de turbulences pour le secteur immobilier, nos partenaires financiers et nos investisseurs ont continué à croire en nos projets. Ils jouent un rôle crucial dans notre réussite ».

Ouverture d’une filiale au Luxembourg

En 2020, Antonissen crée une tête de pont au Luxembourg. Michaël Antonissen analyse cette étape en ces termes : « Apprendre à connaître la législation et le marché luxembourgeois, construire un réseau local solide... La création de notre bureau au Luxembourg était une étape passionnante ». Une aventure riche de nombreuses avancées déterminantes pour Antonissen. « Les délais interminables d’obtention d’un permis, dus aux longues procédures d’appel comme en Flandre, n’existent pas au Grand-Duché. Comme nous pouvons y lancer de nouveaux projets plus rapidement, notre entreprise ressent moins les répercussions du marché en Belgique qui tourne au ralenti ». Parallèlement, l’ancrage solide sur le marché belge permet de répondre aux nombreux changements survenus sur le marché immobilier luxembourgeois. « Nous choisissons délibérément de lancer la construction de nos projets même sans prévente. De cette manière, nous gagnons en confiance sur un marché sensible ». Les deux succursales s’équilibrent superbement. « La Belgique est et reste notre marché domestique, mais nous saisissons les opportunités qui se présentent à l’étranger ».

Elargissement de l’offre avec des parcs pour PME et des logements pour étudiants

Depuis cette année, Antonissen a opté pour une offre diversifiée. « Il est de notoriété que la hausse des taux d’intérêt et les procédures d’autorisation sévères remettent en question le marché immobilier actuel », constate Michaël Antonissen. « Il en va autrement des projets pour PME et logements d’étudiants. Leur prix abordable les rend également accessibles à un large groupe d’investisseurs privés. Toute personne disposant de 20 000 à 30 000 euros sur son compte peut déjà investir et bénéficier d’un bon rendement ». L’avenir d’Antonissen s’annonce prometteur. « Dans quelques mois, nous déploierons un projet de logements pour étudiants de grande envergure à Anvers et plusieurs nouveaux projets pour PME sont en cours d’élaboration. Nous avons ainsi plus de 1 000 unités en développement. Notre entreprise continue de se développer en tant qu’acteur de premier plan sur les marchés immobiliers belge et luxembourgeois ».

Ces étapes nous permettent d’envisager l’avenir avec fierté et enthousiasme. Nous remercions nos clients, nos partenaires et nos collaborateurs pour leur soutien et leur confiance indéfectibles au cours des 15 dernières années.

Michaël Antonissen

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