Kies een ander land of een andere taal om inhoud voor uw locatie te bekijken.

verder

Antonissen: jouw partner in vastgoedacquisitie, met visie én vertrouwen

Wanneer je als verkoper/eigenaar een projectgrond of gebouw uit jouw vastgoedportefeuille wenst te verkopen, wil je uiteraard een betrouwbare partner onder de arm nemen. In dit artikel licht Acquisitie Manager Dirk Geeraerts toe waarom Antonissen jouw perfecte acquisitiepartner vormt, in een kader van ontzorging.

Antonissen, een familiebedrijf

Actief sinds 2009 heeft Antonissen als dynamische projectontwikkelaar een sterke groei doorgemaakt, met inmiddels 1.100 gerealiseerde units in België en 1.250 units in verkoop. Daarnaast zijn we sinds zes jaar actief in Luxemburg, met eveneens verscheidene succesvolle projecten. Onze projecten worden steeds ontwikkeld met een doordachte visie op bouwen en wonen, zowel in stedelijke contexten als aan de rand van de natuur. We lopen vooraan bij het integreren van de nieuwste trends op het gebied van architectuur, milieu en duurzaamheid. 

Als familiebedrijf kunnen we kort en doeltreffend schakelen en snel beslissingen nemen bij de aankoop en ontwikkeling van nieuwe projecten. Met deze flexibele en toekomstgerichte aanpak blijven we bouwen aan kwaliteitsvolle vastgoedprojecten. 

Welk type projecten nemen we aan?

  • Residenties: appartementsgebouwen vanaf 25 units.
  • Kmo’s: vanaf een terreingrootte van 8000-9000m².
  • Studentenwoningen: vanaf 50 units. Maak kennis met ons nieuwste project in Antwerpen, Anversa, een ambitieus en duurzaam reconversieproject op het bruisende Zuid.
  • Combi retail-residentieel
  • Renovatieprojecten: dit kan overkoepelend alle bovenstaande type projecten omvatten waarbij een site wordt heropgewaardeerd.

We onderwerpen de desbetreffende gronden en gebouwen aan enkele criteria. In onze zoekopdracht worden onder andere leegstaande panden, stopgezette bedrijven of bestaande projecten (met of zonder vergunning) die eventueel financieringsproblemen hebben, te saneren terreinen enzovoort getarget. 

Hoe verloopt een samenwerking?

Open en duidelijke communicatie staat centraal. Een samenwerking wordt opgestart vanuit een wederzijdse interesse tussen Antonissen en een partner - eigenaar van een grond of gebouw. Daarna start een due diligence-periode van drie maanden, waarin we een grondige risicoanalyse uitvoeren om potentiële uitdagingen binnen het project in kaart te brengen. Mogelijke knelpunten die we in deze periode aantreffen, bepalen het vervolg van de samenwerking. Dit biedt zowel aan de verkoper/eigenaar als Antonissen nog een kans om uit het project te stappen. Wanneer beide partijen tot een consensus zijn gekomen, wordt de finale overeenkomst opgesteld. In dit contract worden steeds opschortende voorwaarden voor het verkrijgen van de bouwvergunning mee opgenomen. Deze omvatten o.a. de aanwezigheid van een servitudeweg, een akkoord van volledige eigenaarschap van het terrein door de verkoper, een beëindiging van mogelijke borgstellingen enz... 

Een project doe je samen. Alle partijen - de eigenaar, de projectontwikkelaar, de architect en de gemeente/stad moeten een optimaal team vormen om een project zo efficiënt mogelijk te laten verlopen, en ja, hier horen ook compromissen bij

Dirk Geeraerts - afdeling Acquisitie bij Antonissen

Participatie in het project via ruil of aankoop

Als eigenaar van het terrein heb je twee opties. Ofwel verkies je een directe geldsom, waarmee je je als verkoper terug kan inkopen in datzelfde project. Of je stapt rechtstreeks in in het toekomstige project voor een mogelijkheid tot meer inspraak. Het verhandelen van je onroerend goed en dit als investering aanbrengen in het toekomstig project is steeds een doordachte keuze. Een stuk grond zal tegenwoordig nog zelden een exponentiële waardestijging doormaken. Daartegenover staat dat investeren in een unit om te verhuren een slimme zet kan zijn, vooral als de vastgoedwaarde stabiel blijft en de huurinkomsten kunnen toenemen. Dit kan gebeuren door waardestijging, passief inkomen, fiscale voordelen en inflatiebescherming

Waarom is Antonissen de perfecte partner?

  • We bieden steeds een marktconforme prijs met een degelijke meerwaarde.
  • Ontzorging staat centraal: wij nemen de administratieve afhandeling op ons en zorgen dat die correct verloopt.
  • We staan garant voor open en heldere communicatie: alle mogelijke pijnpunten worden bij het begin besproken.
  • Elk dossier kan rekenen op de nodige discretie.

Wens je meer informatie of een afspraak met onze real estate advisor - neem dan contact op.

 

Gerelateerde nieuwsberichten

Alle nieuwsberichten

Partnership Antonissen & Verstraete Decor

De bouwrealisaties van Antonissen onderscheiden zich door hun doordachte architectuur en spreken klanten aan met een verfijnd gevoel voor esthetiek. Logisch dat zij ook veel belang hechten aan de inrichting van hun interieur. Voor professioneel advies kunnen ze beroep doen op onze customer adviser die hen doorheen het proces begeleidt. Maar er is meer. Om klanten nog meer service te bieden, ging Antonissen een partnership aan met Verstraete Decor, een familiebedrijf met meer dan tachtig jaar expertise in raamdecoratie, vloerbekleding en behang. Ondertussen is de eerste samenwerking een feit en het resultaat mag gezien worden.

Lees meer

Infocus: VEFA & Consumentenbescherming

In deze InFocus-video legt Stevan Stojkovic, CCO van Antonissen Luxembourg, uit wat de VEFA-wet inhoudt bij het kopen van een woning op plan. Hij licht toe welke juridische bescherming kopers genieten, van gespreide betalingen en afwerkingskeuzes tot waarborgen bij zichtbare of verborgen gebreken. Bij Antonissen zorgen we voor duidelijke communicatie, technische kwaliteit en ondersteuning tijdens het volledige aankooptraject.

Lees meer

Infocus: Les Emeraudes, duurzaam wonen dankzij het NON-Energie contract.

In deze Infocus-video legt Moritz Willems, Junior Project Developer bij Antonissen, uit hoe dit innovatieve energieconcept bewoners van Les Emeraudes een zorgeloos, comfortabel én energiezuinig leven biedt.

Lees meer