De voormalige site van zeepfabriek Luhns krijgt een tweede leven als toekomstgericht bedrijvenpark. De Stokerij omvat 41 veelzijdige kmo-units, verdeeld over 6 bedrijfsgebouwen. Met oppervlaktes van 106 tot 390 m2 heeft het bedrijvenpark voor elke ondernemer de geschikte uitvalsbasis. Stockage, werkatelier, kantoor of zelfs showroom: kopers kunnen de inrichting volledig afstemmen op hun noden en zelfs meerdere units combineren. Zo vormt De Stokerij een duidelijk antwoord op de stijgende vraag naar modulair bedrijfsvastgoed.
Wat vandaag aantrekkelijk is, moet dat morgen ook blijven. De Stokerij zet volop in op een groene, energiezuinige werkomgeving. Het bedrijvenpark is volledig gasloos en voorbereid op de installatie van zonnepanelen en warmtepompen. Regenwaterputten, wadi’s en een doordachte groenaanleg zorgen voor een slim waterbeheer, waarbij regenwater hergebruikt en geïnfiltreerd wordt. Kortom: de ideale plek voor wie duurzaam wil ondernemen.
Met een ligging op de grens van Vlaanderen en Wallonië, vlak bij de E19, R0 en E429, garandeert De Stokerij een uitstekende bereikbaarheid voor wagens en vrachtverkeer. Elke unit beschikt over minimaal twee private parkeerplaatsen en voor vrachtwagens is een speciale wachtzone voorzien. Ook aan fietsers en voetgangers is gedacht: via het nieuwe pad naar de Gieterijstraat bereiken zij vlot het station en het centrum van Lembeek. Drie overdekte fietsenstallingen bieden plaats aan 33 fietsen.
De Stokerij combineert duurzaam ondernemerschap met een aangename werkomgeving. Strategisch geplaatste boomspiegels versterken het natuurlijke karakter van de groene Zennevallei. Een wandelstrook voor voetgangers en een doordacht circulatieplan voor vrachtverkeer verhogen het comfort en de veiligheid. Dankzij het tijdloze gevelontwerp en de vele lichtstraten baadt elke kmo-unit in natuurlijk licht, wat extra bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat.
Met casco-units vanaf €195.000 (excl. btw) creëert De Stokerij ook voor investeerders een aantrekkelijke kans met groeipotentieel. De vraag naar kwalitatief bedrijfsvastgoed zit duidelijk in de lift. Investeren in kmo-vastgoed staat garant voor een zorgeloos rendement en een sterke waardestijging. Bovendien profiteer je van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 aanslagjaren. Een interessant extra voordeel.*
De voorbereidende werken zijn inmiddels volop aan de gang. De effectieve bouw van De Stokerij start eind 2025, met een geplande oplevering begin 2027. De kmo-units worden casco aangeboden, zodat eigenaars ze volledig naar eigen voorkeur kunnen inrichten.
*Het bedrag van vrijstelling wordt beperkt tot €4000 per unit. Eventuele wetswijzigingen kunnen van invloed zijn op de inhoud en toepasbaarheid van deze informatie.
In de Kolonel Bourgstraat in Evere bouwt Antonissen Development Group binnenkort een duurzaam woonproject met 36 appartementen. Met het project, Colonel’s Corner genaamd, mikt Antonissen op kwalitatieve appartementen in de Brusselse gemeente met de grootste bevolkingsgroei.
In het centrum van Gent wordt binnenkort een historisch gebouw omgevormd tot studentenvastgoed. Antonissen Development Group draagt met project ‘The Albert’ alvast een steentje bij om het groot tekort aan studentenhuisvesting aan te pakken. Deze zomer start de bouw van maar liefst 110 koten en studio’s die tegen augustus 2027 klaar zouden zijn.