Coeur d’Îlot - Aarlen
Indeling
39 appartementen, 2 commerciële ruimtes
Prijzen vanaf
190.000 EUR
Afwerkingsfase
Voorverkoop
Nieuwe impulsen voor de wijk
De 39 woningen in de nieuwe residentie 'Coeur d’Îlot' liggen in hartje Aarlen. De residentie maakt deel van het huizenblok gevormd door de Rue de Neufchâteau en de Rue Seyler, net tegenover de Coeur d’Îlot Square en de Place Schalbert. De bedoeling van dit vastgoedproject? Een bestemming geven aan een braakliggend perceel én een wijk uitbouwen aan de toegang tot de stad. Het project voorziet trouwens niet alleen in de bouw van een residentie. Tegenover de handelszaken zal ook een nieuw pleintje worden aangelegd.
Een beetje geschiedenis
Op het terrein op de hoek van de Rue de Neufchâteau en de Rue Seyler stond vroeger een gebouw waar heel wat inwoners van Aarlen over de vloer kwamen. De normaalschool voor meisjes vond er onderdak tot in 1926. Daarna werden er gezinnen van rijkswachters ondergebracht. Eind de jaren 1960 stond het gebouw leeg. Het raakte vervallen en werd uiteindelijk gesloopt. Het perceel lag een dertigtal jaar braak, maar krijgt nu dus een nieuwe bestemming, dankzij de bouw van residentie 'Coeur d’Îlot'.
Respect voor de architectuur in Aarlen
Om ten opzichte van de aangrenzende gebouwen niet uit de toon te vallen, is residentie 'Coeur d’Îlot' opgebouwd uit bescheiden, losstaande volumes die werden bepleisterd in gebroken wit, een kleur die contrasteert met het donkere lijstwerk van de grote, verticale raampartijen. Het mimetisme met de bouwomgeving doet echter geen afbreuk aan het hedendaagse karakter van de residentie. Enkele moderne ingrepen creëren een verrassingseffect en zorgen voor een poëtische toets die de regelmaat en de monotonie doorbreekt.
Woningen met veel licht
De studio's en flats in residentie 'Coeur d’Îlot' beschikken over brede ramen waarlangs veel licht binnenvalt. De meeste flats werden trouwens dwars ingeplant en hebben een volledig zuidelijk georiënteerd terras. Andere, gelijkvloerse flats kregen zelfs een eigen tuintje. Alle woningen in de residentie werden uitgerust met domotica en beantwoorden aan de geldende EPB-bouwnormen.
Praktisch wonen
De 39 woonunits in residentie 'Coeur d’Îlot' zijn toegankelijk via vijf aparte inkomhallen met lift, en beschikken elk over een eigen opbergruimte in het souterrain of op zolder. De parking op de eerste en tweede ondergrondse verdiepingen van de residentie biedt 59 parkeerplaatsen voor de bewoners. Een fietsenstalling met 20 plaatsen is eveneens bereikbaar via de Rue Seyler en de privétuintjes.
Hoe wij het verschil maken?
Als dynamische projectontwikkelaar hebben we een aparte visie op bouwen en wonen. We onderscheiden ons met onze toegankelijke en duurzame projecten, waarvoor we het liefst geen bestaande groene open ruimte aansnijden maar de voorkeur geven aan het opwaarderen van verouderde kantoorgebouwen tot kwalitatieve appartementen met, waar mogelijk, creatie van extra groen. Heb je vragen, ben je op zoek naar persoonlijk advies of wens je meer informatie over een project? Onze experten staan voor je klaar.
Contacteer onsInvesteren in vastgoed?
Of je nu een ervaren belegger bent, of wil starten met investeren in vastgoed: onze financieel adviseur staat steeds voor je klaar om de verschillende opties te bespreken. Antonissen zorgt voor de meerwaarde in jouw belegging.
Slim investerenEen rijke geschiedenis
Als hoofdstad van de provincie Luxemburg behoort Aarlen tot de oudste steden van België. Sporen van die rijke geschiedenis vinden we vandaag terug in een aantrekkelijk cultuuraanbod en ongeëvenaard architecturaal erfgoed waarrond tal van activiteiten worden georganiseerd. Deze stad op mensenmaat onderscheidt zich o.a. door een steeds dynamischer centrum met een groot aantal handelszaken én een groen leefkader. Aarlen bleek dan ook de ideale locatie om residentie 'Coeur d’Îlot' te bouwen.
Groenruimte in overvloed
Aan groenruimte geen gebrek in de stad Aarlen en randgemeenten! Op een steenworp van residentie 'Coeur d’Îlot' ligt een park met dezelfde naam: een heuse groene oase in het stadscentrum, net als het Gaspar- en het Léopoldpark. Het natuurpark van de Attertvallei, op enkele kilometers van Aarlen, nodigt uit om in een groen kader in de weidse natuur te wandelen. In die bufferzone tussen het bos van Anlier en de beroemde cuestas van Lotharingen werden heel wat bewegwijzerde wandelingen uitgestippeld.
Een groot aantal handelszaken
Naast de winkels en boetieks in het stadcentrum, vindt u in Aarlen de grootste shoppingruimte in openlucht van België. Hydrion, ontworpen als een geheel van overdekte maar open galerijen, is de place to be voor wie gezellig bij de grootste merken wil shoppen. Voor uitgebreide boodschappen hoeft u evenmin een grote afstand af te leggen! Residentie 'Coeur d’Îlot' ligt vlakbij enkele supermarkten. U heeft dus een ruime keuze uit winkels waar u boodschappen kan doen.
Een gastrononomische stad
Typisch aan Aarlen zijn de talloze restaurants en cafeetjes waar u terechtkan voor een hapje en een drankje. Op heel wat adresjes kan u bij een Belgisch biertje genieten van een traditionele keuken. Andere restaurants serveren verfijnde gerechten en worden door beroemde gastronomische gidsen aanbevolen. Iets bijzonders vieren of gewoon geen zin om thuis zelf te koken? Reken op de vele lekkere adresjes in Aarlen om zalig te genieten!
Ideale ligging
Residentie 'Coeur d’Îlot' is ideaal gelegen in de stad Aarlen: op amper 500 m van het stadscentrum en de winkelstraten. Het station ligt zowat 750 m van de residentie verwijderd. Ook het ziekenhuis (op 1.300 m) en de oprit van de autosnelweg E411 (op minder dan 4 km) liggen vlakbij. Tot slot wijzen we op de 'strategische' ligging van Aarlen: vlakbij het Groothertogdom Luxemburg en zijn hoofdstad, maar ook landen als Frankrijk en Duitsland zijn niet veraf.
Interessante punten
Overzicht van interessante punten in de buurt.