Programmawet: btw-tarief van 6% voor vernieuwbouwprojecten
01 februari 2021
2021 startte met goed nieuws: het btw-tarief voor vernieuwbouwprojecten zakt van 21% naar 6%. Wie wil investeren in vastgoed kan dus nú een goede zaak doen.
Voorwaarden van de programmawet: wanneer 6% btw?
De zogenaamde programmawet geldt voor nieuwe woningen of appartementen die worden gerealiseerd na afbraak van oude gebouwen. Als koper moet je aan drie voorwaarden voldoen om aanspraak te maken op het verlaagde btw-tarief. Ten eerste moet je de woning als natuurlijk persoon aangekocht hebben. Daarnaast mag de bewoonbare oppervlakte niet groter zijn dan 200 m². Tenslote moet de woning je enige en eigen woning zijn, voor ten minste vijf jaar. Die termijn gaat in ten laatste op 31 december van het jaar volgend op het jaar van de eerste ingebruikname. De wet geldt tot 31 december 2022, dus wacht niet te lang met investeren!
Ontdek de projecten van Antonissen
Als je Antonissen al langer kent, weet je dat wij vooral focussen op reconversieprojecten: bijvoorbeeld nieuwe, moderne appartementsgebouwen inrichten waar ervoor verouderde kantoorgebouwen stonden. Zo vermijden we dat we bestaande groene ruimte moeten aansnijden en proberen we zelfs extra groene ruimte te creëren waar mogelijk. Op dit moment komen vijf van onze projecten in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief. Dat zijn Grand Yard, Zurenborg Poort en Hill Yard in Antwerpen, d’Oude Vesting in Kortrijk en Laurelle in Laken. Hou zeker ook onze andere projecten in het oog om te kunnen profiteren van deze buitenkans. Wil je weten of je in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief? Twijfel dan niet om contact met ons op te nemen!
